Suudi Arabistan’da gayrimenkul fiyat endeksi, 2026’nın 3. çeyreğinde yıllık bazda %1,2 yükseldi. Bu oran, önceki çeyrekteki %1,3’lük artışa kıyasla hafif bir yavaşlamaya işaret ederken, üst üste iki çeyrek süren düşüşlerin ardından yıllık büyümenin üst üste ikinci dönemde gerçekleştiğini gösterdi. Konut fiyatlarındaki artış yavaşladı (2. çeyrekteki %2,6’ya kıyasla %2,3). Bu yavaşlamada villa fiyatlarındaki düşüş etkili olurken (-%9,7’ye kıyasla -%7,7), konut arsalarında (%6,3’e kıyasla %4,9) ve dairelerde (%1,1’e kıyasla %1,7) artış kaydedildi. Tarım arazisi fiyatlarındaki artış da %11,3’ten %3,9’a keskin biçimde yavaşladı. Öte yandan, ticari sektörde fiyat düşüşleri hafifledi (-%3,2’ye kıyasla -%2,0); ticari arsalarda (-%3,5’e kıyasla -%2,1), binalarda (-%0,6’ya kıyasla -%1,4) ve galeriler ya da dükkânlarda (%0,4’e kıyasla -%0,9) düşüş görüldü. Bölgesel olarak, El-Cevf’te (-%2,8), Cizan’da (-%1,8) ve Asir’de (-%4,3) gayrimenkul fiyatları gerilerken, Kuzey Sınırları’nda fiyatlar %12,0 yükseldi. Çeyreklik bazda gayrimenkul fiyat endeksi, önceki çeyrekte kaydedilen %3,0’lık artışın ardından 3. çeyrekte %1,2 düştü.

Suudi Arabistan’da Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda 2026’nın üçüncü çeyreğinde, 2026’nın ikinci çeyreğindeki yüzde 1,30’dan yüzde 1,20’ye geriledi. Suudi Arabistan’da Konut Fiyat Endeksi’nin yıllık değişim oranı, 2015’ten 2026’ya kadar ortalama yüzde 0,17 oldu; 2022’nin ikinci çeyreğinde yüzde 16,50 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine, 2017’nin ilk çeyreğinde ise eksi yüzde 9,80 ile rekor düşük seviyeye ulaştı.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2026-07-20 06:00 AM
Gayrimenkul Fiyat Endeksi (REPI) Yıllık (YoY)
Q2 1.3% -1.6%
2026-10-20 06:00 AM
Gayrimenkul Fiyat Endeksi (REPI) Yıllık (YoY)
Q3 1.2% 1.3%


Son Önceki Birim Referans
Konut Fiyat Endeksi Yıllık 1.20 1.30 Yüzde Sep 2026
Konut endeksi 105.10 106.30 Puan Sep 2026


Suudi Arabistan Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim
Suudi Arabistan'daki Gayrimenkul Fiyat Endeksi, üç ana sektörde gayrimenkul fiyatlarındaki değişimleri ölçmektedir: Konut Sektörü (%65, konut arsaları, konut binaları, villalar, daireler ve evleri içerir); Ticari Sektör (%31, ticari arsalar, ticari binalar, galeriler/dükkanlar ve alışveriş merkezlerini kapsar) ve Tarım Sektörü (%4, tarımsal araziler).
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
1.20 1.30 16.50 -9.80 2015 - 2026 Yüzde Üç Aylık
2023=100

Haber
Suudi Arabistan'da Gayrimenkul Enflasyonu 3. Çeyrekte Hafifçe Yavaşladı
Suudi Arabistan’da gayrimenkul fiyat endeksi, 2026’nın 3. çeyreğinde yıllık bazda %1,2 yükseldi. Bu oran, önceki çeyrekteki %1,3’lük artışa kıyasla hafif bir yavaşlamaya işaret ederken, üst üste iki çeyrek süren düşüşlerin ardından yıllık büyümenin üst üste ikinci dönemde gerçekleştiğini gösterdi. Konut fiyatlarındaki artış yavaşladı (2. çeyrekteki %2,6’ya kıyasla %2,3). Bu yavaşlamada villa fiyatlarındaki düşüş etkili olurken (-%9,7’ye kıyasla -%7,7), konut arsalarında (%6,3’e kıyasla %4,9) ve dairelerde (%1,1’e kıyasla %1,7) artış kaydedildi. Tarım arazisi fiyatlarındaki artış da %11,3’ten %3,9’a keskin biçimde yavaşladı. Öte yandan, ticari sektörde fiyat düşüşleri hafifledi (-%3,2’ye kıyasla -%2,0); ticari arsalarda (-%3,5’e kıyasla -%2,1), binalarda (-%0,6’ya kıyasla -%1,4) ve galeriler ya da dükkânlarda (%0,4’e kıyasla -%0,9) düşüş görüldü. Bölgesel olarak, El-Cevf’te (-%2,8), Cizan’da (-%1,8) ve Asir’de (-%4,3) gayrimenkul fiyatları gerilerken, Kuzey Sınırları’nda fiyatlar %12,0 yükseldi. Çeyreklik bazda gayrimenkul fiyat endeksi, önceki çeyrekte kaydedilen %3,0’lık artışın ardından 3. çeyrekte %1,2 düştü.
2026-10-20
Suudi Gayrimenkul İkinci Çeyrekte Yeniden Canlanıyor
Suudi Arabistan'ın gayrimenkul fiyat endeksi 2026'nın ikinci çeyreğinde yıllık bazda %1,3 artış gösterdi ve birinci çeyrekteki %1,6'lık düşüşten toparlanarak 2025'in üçüncü çeyreğinden bu yana ilk yıllık kazancı kaydetti. Konut fiyatları %2,6 artışla (birinci çeyrekteki -%3,6'ya karşı) toparlandı ve konut arazilerindeki %6,3, dairelerdeki %1,1 ve konut katlarındaki %0,4'lük artışla desteklendi; villa fiyatlarındaki keskin düşüş (-%9,7) telafi edildi. Aksine, ticari sektörde gayrimenkul fiyatları %3,2 düştü (yıllık %3,4'e karşı), ticari parsellerdeki %3,5 ve binalardaki %0,6'lık düşüşle baskı altında kaldı, ancak sergi ve dükkan fiyatları %0,4 arttı. Bölgesel olarak, Riyad'da %4,2, Mekke'de %0,4, El-Cevf'te %10,4 ve Kuzey Sınırları'nda %4,6'lık artış görüldü. Bu arada, Hail'de %10,1, Kasımpaşa'da %5,4, Medine'de %4,5 ve El-Baha'da %2,8'lik fiyat düşüşleri yaşandı. Çeyrek bazında, gayrimenkul fiyat endeksi ikinci çeyrekte %3,0 artış gösterdi ve önceki üç aylık dönemdeki %0,2'lik düşüşten toparlandı.
2026-07-20
Suudi Gayrimenkul 2019'dan Bu Yana En Keskin Düşüşü Yaşadı
Suudi Arabistan'da gayrimenkul fiyatları 2026'nın 1. çeyreğinde yıllık bazda %1.6 düştü, 2025'in 4. çeyreğindeki %0.7'lik düşüşle karşılaştırıldığında. Bu, ardışık ikinci düşüş dönemini ve 2019'un 3. çeyreğinden bu yana en hızlı düşüşü işaret etti, zira konut fiyatları düşmeye devam etti (-%3.6, 4. çeyrekte -%2.2), konut arazisi fiyatlarındaki (-%3.9), dairelerdeki (-%1.1) ve villalardaki (-%6.1) düşüşle tetiklendi. Ayrıca, ticari gayrimenkul fiyatları da hafifledi (%3.4, %3.6'ya karşı), tarım sektörü ise (%4.3) değişmedi. İdari bölgeler arasında, Al-Baha (-%9.2), Hail (-%8.0), Kuzey Sınırları (-%5.6) ve Al-Qassim (-%5.1) en keskin düşüşleri kaydetti. Buna karşın, Doğu Bölgesi (%6.9) gayrimenkul fiyatlarında en yüksek artışı gösterdi, ardından Najran (%3.5), Tabuk (%1.5) ve Asir (%1.1) geldi. Çeyrek bazında, gayrimenkul fiyatları 1. çeyrekte %0.2 düştü, önceki çeyrekteki %0.4'lük düşüşten hafifleyerek.
2026-04-20