Singapur'da özel konut fiyatları, 2025'in ikinci çeyreğinde bir önceki çeyrekteki %0,8'lik artışın ardından %0,5 arttı. Bu, özellikle konut dışı mülk fiyatlarındaki daha ılımlı artışlar nedeniyle (%0,5'e karşı %1,0) üçüncü ardışık büyüme çeyreğini işaretledi. Bu durum, Merkez Bölgesi Dışındaki fiyatlardaki düşüşün etkisiyle (%1,7'ye karşı -%1,1) daha yavaş bir tempoda gerçekleşti. Bu arada, Çekirdek Merkez Bölgesi (%0,8'e karşı %2,3) ve Merkez Bölgesi Dışı Bölge (%0,3'e karşı %0,9) fiyatları her ikisi de daha hızlı büyüdü. Diğer yandan, arazi üzerindeki mülk fiyatları da hızlandı ve bir önceki çeyrekteki %0,4'e karşı %0,7 arttı. 2025'in ikinci yarısında 4.700'den fazla özel konut birimi piyasaya sürülecek ve 2025 için Toplam Onaylı Liste arzı, 2021'den 2023'e kadar Onaylı Listede hükümet arazi satışı arzının yıllık ortalamasından yaklaşık %50 daha yüksek olan yaklaşık 10.000 birime ulaşacak.

Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 2025 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 0.80'den 0.50'ye düştü. Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 1975'ten 2025'e kadar ortalama olarak %1,72 seviyesinde seyretmiştir. Bu dönemde en yüksek değerini 1981'in ilk çeyreğinde %27,60 ile, en düşük değerini ise 2009'un ilk çeyreğinde -14,10 ile kaydetmiştir.

Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 2025 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 0.80'den 0.50'ye düştü. Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı bu çeyreğin sonunda Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre %0.50 olması bekleniyor. Uzun vadede, Singapur Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı 2026 yılında yaklaşık %0.90 seviyesinde seyredeceği ekonometrik modellerimize göre projelendiriliyor.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-04-25 12:30 AM
Ura Emlak Endeksi Qoq Final
Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 12:50 AM
Ura Emlak Endeksi Qoq Prel
Q2 0.5% 0.8%
2025-07-25 12:30 AM
Ura Emlak Endeksi Qoq Final
Q2 0.8% 0.5%


Son Önceki Birim Referans
Ev Sahipliği Oranı 90.80 89.70 Yüzde Dec 2024
URA Property Index 0.50 0.80 Yüzde Jun 2025
Konut endeksi 212.20 211.10 Puan Jun 2025
Yeni ev satışları 272.00 312.00 Birimler Jun 2025
Konut Fiyatları 3.92 4.44 Yüzde Dec 2024

Singapur Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim
Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 2025 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 0.80'den 0.50'ye düştü.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
0.50 0.80 27.60 -14.10 1975 - 2025 Yüzde Üç Aylık
NSA 2009Q1=100

Haber
Singapur Konut Fiyatı Büyümesi, Q2'de %0.5'e Düşüyor
Singapur'da özel konut fiyatları, 2025'in ikinci çeyreğinde bir önceki çeyrekteki %0,8'lik artışın ardından %0,5 arttı. Bu, özellikle konut dışı mülk fiyatlarındaki daha ılımlı artışlar nedeniyle (%0,5'e karşı %1,0) üçüncü ardışık büyüme çeyreğini işaretledi. Bu durum, Merkez Bölgesi Dışındaki fiyatlardaki düşüşün etkisiyle (%1,7'ye karşı -%1,1) daha yavaş bir tempoda gerçekleşti. Bu arada, Çekirdek Merkez Bölgesi (%0,8'e karşı %2,3) ve Merkez Bölgesi Dışı Bölge (%0,3'e karşı %0,9) fiyatları her ikisi de daha hızlı büyüdü. Diğer yandan, arazi üzerindeki mülk fiyatları da hızlandı ve bir önceki çeyrekteki %0,4'e karşı %0,7 arttı. 2025'in ikinci yarısında 4.700'den fazla özel konut birimi piyasaya sürülecek ve 2025 için Toplam Onaylı Liste arzı, 2021'den 2023'e kadar Onaylı Listede hükümet arazi satışı arzının yıllık ortalamasından yaklaşık %50 daha yüksek olan yaklaşık 10.000 birime ulaşacak.
2025-07-01
Singapur 1. Çeyrek Özel Konut Fiyatları Yukarı Yönlü Revize Edildi
Singapur'da özel konut fiyatları, 2025'in ilk çeyreğinde çeyrek bazında %0,8 arttı, bu oran ön tahmin olan %0,6'lık artışın üzerinde ve önceki dönemdeki %2,3'lük artışın ardından geldi. Bu, daha ılımlı bir hızda da olsa, art arda 2. büyüme çeyreğini işaret etti, çünkü arsa olmayan mülk fiyatlarındaki artışlar daha ılımlıydı (%1,0 vs. %3,0, 2024'ün 4. çeyreğinde), tüm sektörlerde bir yavaşlama yaşandı. Çekirdek Merkez Bölgesi'nde (%0,8 vs. %2,6), Merkez Bölgesi'nin Geri Kalanı'nda (%1,7 vs. %3,0) ve Merkez Dışı Bölge'de (%0,3 vs. %3,3) fiyatlarda önemli bir yumuşama oldu. Bu arada, arsa mülkleri için fiyatlar toparlandı (%0,4 vs. -%0,1). Geliştiriciler, 2025'in ilk çeyreğinde 3.375 özel konut birimi (EC'ler hariç) sattı, bu rakam 2024'ün 4. çeyreğinde satılan 3.420 birime kıyasla daha düşüktü. Yetkililer, 2023 sonunda zirveye ulaşan yerel faiz oranlarının düşmesine rağmen, son on yılda görülen düşük seviyelere kıyasla daha yüksek kalmasının beklendiğini belirtti.
2025-04-25
Singapur Konut Fiyatları Büyümesi Q1'de Yavaşlıyor
Singapur'da özel konut fiyatları, 2025'in birinci çeyreğinde önceki dönemdeki %2,3'lük artışı takiben %0,6 arttı. Bu, tüm segmentlerde yer almayan mülk fiyatlarındaki momentumun azalmasıyla birlikte, büyümenin ikinci çeyreği işaret etti, ancak daha yavaş bir hızda gerçekleşti. Çekirdek Merkez Bölgesi/CCR (%2,6'ya karşı %0,6), Merkez Bölgesi Dışı/RCR (%3'e karşı %1) ve Merkez Bölgesi Dışı/OCR (%3,3'e karşı %0,3) bölgelerinde fiyatlarda önemli bir ılımlılık yaşandı. Bu arada, yerleşik mülkler için fiyatlar toparlandı (%-0,1'e karşı %0,6). Satış işlemlerinin toplam hacmi çeyreklik bazda %15 azaldı. Yetkili makam, "Geçen yılın son çeyreğinde ABD faiz oranlarında bir miktar gevşeme olmasına rağmen, yerel ipotek faiz oranlarının, geçen on yıl boyunca görülen düşük seviyelere kıyasla yüksek kalması beklenmektedir." açıklamasında bulundu.
2025-04-01