Singapur'da özel konut fiyatları, 2025'in ilk çeyreğinde çeyrek bazında %0,8 arttı, bu oran ön tahmin olan %0,6'lık artışın üzerinde ve önceki dönemdeki %2,3'lük artışın ardından geldi. Bu, daha ılımlı bir hızda da olsa, art arda 2. büyüme çeyreğini işaret etti, çünkü arsa olmayan mülk fiyatlarındaki artışlar daha ılımlıydı (%1,0 vs. %3,0, 2024'ün 4. çeyreğinde), tüm sektörlerde bir yavaşlama yaşandı. Çekirdek Merkez Bölgesi'nde (%0,8 vs. %2,6), Merkez Bölgesi'nin Geri Kalanı'nda (%1,7 vs. %3,0) ve Merkez Dışı Bölge'de (%0,3 vs. %3,3) fiyatlarda önemli bir yumuşama oldu. Bu arada, arsa mülkleri için fiyatlar toparlandı (%0,4 vs. -%0,1). Geliştiriciler, 2025'in ilk çeyreğinde 3.375 özel konut birimi (EC'ler hariç) sattı, bu rakam 2024'ün 4. çeyreğinde satılan 3.420 birime kıyasla daha düşüktü. Yetkililer, 2023 sonunda zirveye ulaşan yerel faiz oranlarının düşmesine rağmen, son on yılda görülen düşük seviyelere kıyasla daha yüksek kalmasının beklendiğini belirtti.

Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde önceki çeyreğe göre -0.70 puanından 2.30 puana yükseldi. Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 1975'ten 2024'e kadar ortalama olarak %1,73 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bu dönemde en yüksek değerini 1981'in ilk çeyreğinde %27,60 ile, en düşük değerini ise 2009'un ilk çeyreğinde -14,10 ile kaydetmiştir.

Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde önceki çeyreğe göre -0.70 puanından 2.30 puana yükseldi. Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı bu çeyreğin sonunda Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre %0,90 olması bekleniyor. Uzun vadede, Singapur Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranının 2026'da %0,90 civarında seyredeceği ekonometrik modellerimize göre tahmin ediliyor.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-04-01 01:00 AM
Ura Emlak Endeksi Qoq Prel
Q1 0.6% 2.3%
2025-04-25 12:30 AM
Ura Emlak Endeksi Qoq Final
Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 01:40 AM
Ura Emlak Endeksi Qoq Prel
Q2 0.8%


Son Önceki Birim Referans
Ev Sahipliği Oranı 89.70 89.30 Yüzde Dec 2023
URA Property Index 0.80 2.30 Yüzde Mar 2025
Konut endeksi 211.50 209.40 Puan Mar 2025
Yeni ev satışları 663.00 729.00 Birimler Apr 2025
Konut Fiyatları 4.44 6.02 Yüzde Sep 2024

Singapur - Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Singapur'da Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde önceki çeyreğe göre -0.70 puanından 2.30 puana yükseldi.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
0.80 2.30 27.60 -14.10 1975 - 2025 Yüzde Üç Aylık
NSA 2009Q1=100

Haber
Singapur 1. Çeyrek Özel Konut Fiyatları Yukarı Yönlü Revize Edildi
Singapur'da özel konut fiyatları, 2025'in ilk çeyreğinde çeyrek bazında %0,8 arttı, bu oran ön tahmin olan %0,6'lık artışın üzerinde ve önceki dönemdeki %2,3'lük artışın ardından geldi. Bu, daha ılımlı bir hızda da olsa, art arda 2. büyüme çeyreğini işaret etti, çünkü arsa olmayan mülk fiyatlarındaki artışlar daha ılımlıydı (%1,0 vs. %3,0, 2024'ün 4. çeyreğinde), tüm sektörlerde bir yavaşlama yaşandı. Çekirdek Merkez Bölgesi'nde (%0,8 vs. %2,6), Merkez Bölgesi'nin Geri Kalanı'nda (%1,7 vs. %3,0) ve Merkez Dışı Bölge'de (%0,3 vs. %3,3) fiyatlarda önemli bir yumuşama oldu. Bu arada, arsa mülkleri için fiyatlar toparlandı (%0,4 vs. -%0,1). Geliştiriciler, 2025'in ilk çeyreğinde 3.375 özel konut birimi (EC'ler hariç) sattı, bu rakam 2024'ün 4. çeyreğinde satılan 3.420 birime kıyasla daha düşüktü. Yetkililer, 2023 sonunda zirveye ulaşan yerel faiz oranlarının düşmesine rağmen, son on yılda görülen düşük seviyelere kıyasla daha yüksek kalmasının beklendiğini belirtti.
2025-04-25
Singapur Konut Fiyatları Büyümesi Q1'de Yavaşlıyor
Singapur'da özel konut fiyatları, 2025'in birinci çeyreğinde önceki dönemdeki %2,3'lük artışı takiben %0,6 arttı. Bu, tüm segmentlerde yer almayan mülk fiyatlarındaki momentumun azalmasıyla birlikte, büyümenin ikinci çeyreği işaret etti, ancak daha yavaş bir hızda gerçekleşti. Çekirdek Merkez Bölgesi/CCR (%2,6'ya karşı %0,6), Merkez Bölgesi Dışı/RCR (%3'e karşı %1) ve Merkez Bölgesi Dışı/OCR (%3,3'e karşı %0,3) bölgelerinde fiyatlarda önemli bir ılımlılık yaşandı. Bu arada, yerleşik mülkler için fiyatlar toparlandı (%-0,1'e karşı %0,6). Satış işlemlerinin toplam hacmi çeyreklik bazda %15 azaldı. Yetkili makam, "Geçen yılın son çeyreğinde ABD faiz oranlarında bir miktar gevşeme olmasına rağmen, yerel ipotek faiz oranlarının, geçen on yıl boyunca görülen düşük seviyelere kıyasla yüksek kalması beklenmektedir." açıklamasında bulundu.
2025-04-01
Singapur 4. Çeyrek Konut Fiyatları Toparlanması Doğrulandı
Singapur'da özel konut fiyatları 2024'ün dördüncü çeyreğinde çeyreklik bazda %2,3 yükselerek ilk tahmini karşıladı ve üçüncü çeyrekteki %0,7'lik düşüşten toparlandı. Bu, 2023'ün üçüncü çeyreğinden bu yana en hızlı artıştı ve yıl sonunda gerçekleşen satışlardaki artışla desteklendi. Arsasız mülklerin fiyatlarında sağlam bir hızlanma görüldü (%3,0 vs %0,1), çekirdek merkez bölgesi/CCR (%2,6 vs % -1,1), merkezi bölgenin geri kalanı/RCR (%3,0 vs %0,8) ve merkezi bölge dışı/OCR (%3,3 vs sabit) bölgelerinde artışlar kaydedildi. Ek olarak, arsa içi mülk fiyatlarındaki düşüş keskin bir şekilde yumuşadı (-%0,1 vs -%3,4). 2024 yılının tamamı için şehirdeki özel konut fiyatları, 2023'teki %6,8'lik artışa ve 2022'deki %8,6'lık yükselişe kıyasla daha yavaş bir hızla %3,9 arttı. Singapur, son yıllarda emlak fiyatlarını kontrol altına almak için çeşitli önlemler uygulamıştır. Özellikle, çoğu yabancı alıcı için damga vergisi iki katına çıkarılarak %60'a yükseltilmiştir.
2025-01-24