Kanada - Konut başlangıçları1977-2025 Veri | 2026-2027 Tahmin

Kanada'da konut başlangıçları, Mart ayındaki 214,205 birimden Nisan 2025'te 278,606 birime %30 artarak ve piyasa beklentilerinin oldukça üzerinde olan 227,500 birime ulaştı. 10.000'den fazla nüfusa sahip bölgelerdeki kentsel konut başlangıçları, bir önceki aya göre %28 artarak 259,788 birime yükseldi. Kırsal konut başlangıçları da önemli ölçüde artarak 10,870 birimden 18,818 birime çıktı. Yıllık bazda, kentsel konut başlangıçları %17 artarak 21,720 birime ulaştı. Büyük şehirler arasında, Montréal çoklu konut projelerindeki keskin artış nedeniyle %64'lük en büyük artışı yaşadı, Vancouver benzer nedenlerle %6 artış gösterdi. Buna karşılık, Toronto çoklu konut başlangıçlarındaki düşüş nedeniyle %25'lik bir düşüş yaşadı.

Kanada'da konut başlangıçları, Mart 2025'te aylık bazda %3,3 düşüşle 214.155 birime geriledi, Şubat ayında 221.405 birim ve piyasa beklentisi olan 242.500 birimin altında kaldı. Nüfusu 10.000 veya daha fazla olan merkezlerdeki kentsel konut başlangıçları, Şubat ayındaki 209.093 birime kıyasla %2,8 düşüşle 203.285 birime indi. Bu arada, kırsal konut başlangıçları 10.870 birimde sabit kaldı. Yıllık bazda, kentsel merkezlerdeki gerçek konut başlangıçları, Mart 2025'te kaydedilen 14.924 birim ile bir yıl önceki 17.052 birime kıyasla %12,5 düştü. Kanada'nın üç büyük şehri arasında, Vancouver %59'luk keskin bir düşüş yaşarken, Toronto %65'lik bir düşüş gördü; her ikisi de daha düşük çok birimli ve tek aileli başlangıçlardan kaynaklandı. Buna karşılık, Montreal, çok birimli inşaat başlangıçlarındaki artışlarla yıllık bazda %138 artış gördü.

Kanada'da konut başlangıçları, Şubat 2025'te %4 düşerek mevsimsel olarak ayarlanmış yıllık 229.030 birime geriledi. Bu rakam, Ocak ayında revize edilen 239.322 birimden ve piyasa beklentisi olan 250.000'in altında kaldı. 10.000 veya daha fazla nüfusa sahip merkezlerdeki kentsel konut başlangıçları %5 azalarak Ocak ayındaki 220.074 birimden 209.784 birime düştü. Bu arada, kırsal başlangıçlar büyük ölçüde değişmeden kalarak önceki ayda 19.248 olan birimden 19.246 birime indi. Yıllık bazda, kentsel merkezlerdeki gerçek konut başlangıçları %17 azalarak Şubat 2025'te 14.459 birim olarak kaydedildi; bu rakam bir yıl önce 17.454 idi. Kanada'nın üç büyük şehri arasında, Vancouver %48'lik keskin bir düşüş yaşarken, Toronto %68'lik bir düşüş kaydetti; her ikisi de daha düşük çok birimli ve tek müstakil başlangıçlardan etkilendi. Buna karşılık, Montreal'de gerçek konut başlangıçlarında %6'lık bir artış kaydedildi.