Çin, gayrimenkul sektörünü istikrara kavuşturma ve konut arzını optimize etme taahhüdünde bulundu. Reuters tarafından alıntılanan resmi bir hükümet raporuna göre, yetkililer mevcut ticari konut stokunu daha iyi kullanmayı planlıyor, satılmamış evleri satın alarak bunları devlet destekli konutlara dönüştürerek fazla envanteri azaltmayı hedefliyor. Pekin, satılmamış mülk fazlasını absorbe etmek için "çeşitli yolları" keşfedeceğini belirtirken, genel konut standartlarını yükseltmek amacıyla "kaliteli evlerin" düzenli inşasını teşvik edecek. Çabalar ayrıca, yaşam koşullarını iyileştirmeyi ve iç talebi desteklemeyi amaçlayarak, harabe halindeki kentsel konutların yenilenmesini hızlandırmaya odaklanacak. Ayrıca, hükümet, gayrimenkul pazarını istikrara kavuşturma ve arz ile talep arasındaki yapısal dengesizlikleri ele alma taahhüdünü pekiştirerek, sübvanse edilmiş konut arzını genişletme sözü verdi.

Çin'deki Konut Endeksi, 2025 Ocak ayında Aralık ayındaki -2,70 yüzde değerinden -3,10 yüzde değerine düştü. Çin'deki Konut Endeksi, 2011'den 2026'ya kadar ortalama %2,83 olarak gerçekleşti ve Kasım 2016'da %12,60 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine, Mart 2015'te ise % -6,10 ile rekor düşük seviyeye ulaştı.

Çin'deki Konut Endeksi, 2025 Ocak ayında Aralık ayındaki -2,70 yüzde değerinden -3,10 yüzde değerine düştü. Çin'deki Konut Endeksi'nin bu çeyreğin sonunda -%1,50 olması bekleniyor; bu, Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre. Uzun vadede, Çin Yeni İnşa Edilen Konut Fiyatları Yıllık Değişimi'nin 2027'de yaklaşık %0,30 civarında seyretmesi öngörülüyor; bu, ekonometrik modellerimize dayanmaktadır.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2026-01-19 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
Dec -2.7% -2.4%
2026-02-13 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
Jan -3.1% -2.7%
2026-03-16 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
Feb -3.1%


Son Önceki Birim Referans
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) -0.40 -0.40 Yüzde Jan 2026
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) -3.10 -2.70 Yüzde Jan 2026
Konut başlangıçları 58769.96 53456.70 Onbinlerce Metrekare Dec 2025
Yeni ev satışları 73335.32 66008.50 Cny - Yüz - Milyon Dec 2025
Gayrimenkul yatırımı -17.20 -15.90 Yüzde Dec 2025
Konut Fiyatları -5.52 -6.40 Yüzde Sep 2025


Çin Yeni İnşa Edilen Konut Fiyatları Yıllık Değişim
Çin'de Konut Endeksi, 70 orta ve büyük şehirdeki yeni inşa edilen konut binalarının endeksindeki yıllık değişimle ölçülür. Endeks ağırlıklı ortalama yöntemiyle hesaplanır ve her şehrin ağırlığı nüfusa dayanmaktadır.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
-3.10 -2.70 12.60 -6.10 2011 - 2026 Yüzde Aylık
NSA

Haber
Çin, Gayrimenkulü İstikrara Kavuşturuyor, Destekli Konutları Artırıyor
Çin, gayrimenkul sektörünü istikrara kavuşturma ve konut arzını optimize etme taahhüdünde bulundu. Reuters tarafından alıntılanan resmi bir hükümet raporuna göre, yetkililer mevcut ticari konut stokunu daha iyi kullanmayı planlıyor, satılmamış evleri satın alarak bunları devlet destekli konutlara dönüştürerek fazla envanteri azaltmayı hedefliyor. Pekin, satılmamış mülk fazlasını absorbe etmek için "çeşitli yolları" keşfedeceğini belirtirken, genel konut standartlarını yükseltmek amacıyla "kaliteli evlerin" düzenli inşasını teşvik edecek. Çabalar ayrıca, yaşam koşullarını iyileştirmeyi ve iç talebi desteklemeyi amaçlayarak, harabe halindeki kentsel konutların yenilenmesini hızlandırmaya odaklanacak. Ayrıca, hükümet, gayrimenkul pazarını istikrara kavuşturma ve arz ile talep arasındaki yapısal dengesizlikleri ele alma taahhüdünü pekiştirerek, sübvanse edilmiş konut arzını genişletme sözü verdi.
2026-03-05
Çin Yeni Konut Fiyatları 7 Ayda En Fazla Düşüşü Gösterdi
Çin'in 70 şehrindeki yeni konut fiyatları Ocak 2026'da yıllık bazda %3,1 düştü ve bir önceki ayki %2,7'lik düşüşten derinleşti. Son veriler, 31. ardışık ayda daralma yaşandığını ve Haziran'dan bu yana en keskin düşüşü işaret etti, Pekin'in emlak durgunluğunu istikrara kavuşturma çabasını vurguladı. Cesur müdahaleler yerine, politika yapıcılar şimdiye kadar ölçülü, kademeli adımlara güvenmiş durumda. Büyük şehirler arasında, fiyat düşüşleri Guangzhou'da (-%5,3, Aralık'ta -%4,8), Shenzhen'de (-%4,9, -%4,4), Chongqing'de (-%3,5, -%2,9) ve Tianjin'de (-%4,0, -%3,0) genişledi. Pekin'de fiyatlar zayıf kaldı ve hız değişmedi (-%2,4, -%2,4). Bu arada, Şanghay hala büyüme kaydetti, ancak artış yavaşladı (%4,2, %4,8). Aylık bazda, fiyatlar üçüncü ardışık ayda %0,4 küçüldü.
2026-02-13
Çin Yeni Ev Fiyatları 5 Ayın En Fazla Düşüşünü Yaşıyor
Çin'in 70 şehrindeki yeni konut fiyatları Aralık 2025'te bir önceki aya göre daha dik bir şekilde %2,7 düşerek yıllık bazda geriledi. En son okuma, fiyatların 30 ay üst üste düşüşünü işaret etti ve Temmuz ayından bu yana en hızlı düşüşü gösterdi, böylece Pekin'in gayrimenkul sektöründeki uzun süreli durgunluğa karşı mücadelesini vurguladı. Fiyatlar, Pekin'de daha hızlı bir şekilde düştü (-2,1%'den -2,4%'e), Guangzhou'da (-4,3%'ten -4,8%'e), Shenzhen'de (-3,7%'den -4,4%'e), Chongqing'de (-2,9%'dan -2,9%'a) ve Tianjin'de (-2,2%'den -3,0%'a). Bu arada, Şanghay'da maliyetler azaldı (5,1%'den 4,8%'e). Aylık bazda, fiyatlar %0,4 daraldı ve Kasım ayındaki düşüşle eşleşti.
2026-01-19