Çin'de 70 şehirdeki yeni konut fiyatları, Nisan 2025'te yıllık bazda %4,0 azalarak bir önceki ayki %4,5'lik düşüşten daha yavaş bir daralma gösterdi. Fiyat düşüşlerinin üst üste 22. ayını işaret ederken, Mayıs 2024'ten bu yana en yavaş daralma hızı oldu ve bu durum, Pekin'in zor durumdaki emlak sektörünü istikrara kavuşturma çabalarını yansıtıyor. Büyük şehirler arasında, fiyatlar Pekin'de (-%5,0 Mart'ta -%5,7'ye karşı), Guangzhou'da (-%6,3 -%7,2'ye karşı), Shenzhen'de (-%3,0 -%3,9'a karşı), Tianjin'de (-%1,9 -%2,2'ye karşı) ve Chongqing'de (-%4,0 -%5,5'e karşı) daha yumuşak bir oranda düştü. Bu arada, Şanghay'da fiyatlar hafifçe daha hızlı arttı (%5,9 %5,7'ye karşı). Aylık bazda, yeni konut fiyatları üst üste ikinci ayda değişmedi.

Çin'de Konut Endeksi, Aralık 2024'te -5,30 olan değerden Ocak ayında %5 azalarak -5 olarak gerçekleşti. Çin'de Konut Endeksi, 2011'den 2025'e kadar ortalama olarak yüzde 3.26 seviyesinde seyretmiş olup, Kasım 2016'da tüm zamanların en yüksek seviyesi olan yüzde 12.60'ı görmüş ve Mart 2015'te ise rekor düşük seviye olan yüzde -6.10'a gerilemiştir.

Çin'de Konut Endeksi, Aralık 2024'te -5,30 olan değerden Ocak ayında %5 azalarak -5 olarak gerçekleşti. Çin Konut Endeksi, bu çeyreğin sonunda Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre -4.40 Yüzde olması bekleniyor. Uzun vadede, Çin Yeni İnşa Edilen Konut Fiyatları Yıllık Değişim Oranının 2026'da -1.80 Yüzde ve 2027'de -1.00 Yüzde civarında seyredeceği ekonometrik modellerimize göre projelendiriliyor.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-04-16 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
Mar -4.5% -4.8%
2025-05-19 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
Apr -4% -4.5%
2025-06-16 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
May -4%


Son Önceki Birim Referans
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) 0.00 0.00 Yüzde Apr 2025
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) -4.00 -4.50 Yüzde Apr 2025
Konut başlangıçları 12996.46 6613.94 Onbinlerce Metrekare Mar 2025
Yeni ev satışları 18362.00 9160.00 Cny - Yüz - Milyon Mar 2025
Gayrimenkul yatırımı -9.90 -9.80 Yüzde Mar 2025
Konut Fiyatları -8.57 -8.57 Yüzde Dec 2024

Çin - Konut endeksi
Çin'de, Konut Endeksi, 70 orta ve büyük şehirde yeni inşa edilen konut binaları endeksinde yıldan yıla değişimle ölçülmektedir. Endeks, ağırlıklı ortalama yöntemiyle hesaplanır ve her şehir için ağırlık nüfusa göre belirlenir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
-4.00 -4.50 12.60 -6.10 2011 - 2025 Yüzde Aylık
NSA

Haber
Çin Yeni Konut Fiyatları 11 Ayın En Düşük Düşüşünü Yaşadı
Çin'de 70 şehirdeki yeni konut fiyatları, Nisan 2025'te yıllık bazda %4,0 azalarak bir önceki ayki %4,5'lik düşüşten daha yavaş bir daralma gösterdi. Fiyat düşüşlerinin üst üste 22. ayını işaret ederken, Mayıs 2024'ten bu yana en yavaş daralma hızı oldu ve bu durum, Pekin'in zor durumdaki emlak sektörünü istikrara kavuşturma çabalarını yansıtıyor. Büyük şehirler arasında, fiyatlar Pekin'de (-%5,0 Mart'ta -%5,7'ye karşı), Guangzhou'da (-%6,3 -%7,2'ye karşı), Shenzhen'de (-%3,0 -%3,9'a karşı), Tianjin'de (-%1,9 -%2,2'ye karşı) ve Chongqing'de (-%4,0 -%5,5'e karşı) daha yumuşak bir oranda düştü. Bu arada, Şanghay'da fiyatlar hafifçe daha hızlı arttı (%5,9 %5,7'ye karşı). Aylık bazda, yeni konut fiyatları üst üste ikinci ayda değişmedi.
2025-05-19
Çin Yeni Konut Fiyatları 9 Ayın En Düşük Düşüşünü Kaydetti
Çin'de 70 şehirde yeni konut fiyatları Mart 2025'te yıllık bazda %4,5 düştü ve Şubat ayındaki %4,8'lik düşüşten hafifçe yavaşladı. Bu, ülkenin emlak piyasasını destekleme çabaları arasında, geçen Haziran ayından bu yana en yavaş hız olmakla birlikte, üst üste 21. ayda da düşüş yaşandığını gösterdi. Çinli politika yapıcılar, sektörü desteklemek için son aylarda geliştiriciler için daha kolay nakit erişimi, ipotek faiz oranlarında indirimler ve konut satın alma kurallarında gevşemeler dahil olmak üzere çeşitli destek önlemleri tanıttı. Büyük şehirler arasında, fiyatlar Pekin'de (-%5,7 Şubat'ta -%5,5), Guangzhou'da (-%7,2 vs -%7,6), Shenzhen'de (-%3,9 vs -%4,4), Tianjin'de (-%2,2 vs -%2,8) ve Chongqing'de (-%5,5 vs -%5,4) düşmeye devam etti. Buna karşılık, Şanghay'da fiyatlar daha da yükseldi (%5,7 vs %5,6). Aylık bazda, yeni konut fiyatları önceki ay %0,1'lik düşüşün ardından değişmedi.
2025-04-16
Çin Yeni Konut Fiyatları 8 Ayın En Az Düşüşünü Yaşadı
Çin'de 70 şehirdeki yeni konut fiyatları, 2025 Şubat ayında yıllık bazda %4,8 düştü ve Ocak ayındaki %5,0'lik düşüşten hafifledi. Bu, üst üste 20. ayda da düşüşü işaret etti ancak geçen Haziran'dan bu yana en yavaş düşüş oranını temsil etti. Hükümet, Çin'in gayrimenkul piyasasındaki uzun süreli durgunlukla başa çıkmanın yılın birincil hedeflerinden biri olduğunu vurguladı. Bu sorunu ele almak için, politika yapıcılar, konut alım kısıtlamalarını hafifletmek için şehir bazında özel önlemler uygulamayı, ilk kez ev sahibi olma talebini değerlendirmeyi ve daha fazla konut seçeneği sunmayı planladıklarını açıkladılar. Şehirler arasında, fiyatlar Pekin'de (-%5,5 Ocak'ta -%5,7), Guangzhou'da (-%7,6 Ocak'ta -%8,4), Shenzhen'de (-%4,4 Ocak'ta -%5,2), Tianjin'de (-%2,8 Ocak'ta -%2,1) ve Chongqing'de (-%5,4 Ocak'ta -%5,2) düşmeye devam etti. Buna karşılık, Şanghay'da fiyatlar daha da artarak %5,6'lık bir artışı sürdürdü. Aylık bazda, yeni konut fiyatları, önceki iki ayda sabit kaldıktan sonra %0,1 düştü.
2025-03-17