Çin'in 70 şehrindeki yeni konut fiyatları Temmuz 2025'te bir önceki aya göre %3,2'lik düşüşten hafifleyerek yıllık bazda %2,8 azaldı. Bu, 25. ardışık daralmaydı ancak Mart 2024'ten beri en hafif düşüşü işaret ediyordu. Yumuşama, Pekin'in uzun süreli emlak durgunluğunu durdurmak için önlemleri artırmasının bir sonucuydu. Fiyat düşüşleri, Pekin (-3,6% karşısında -4,1%), Guangzhou (-4,6% karşısında -5,1%), Shenzhen (-2,2% karşısında -2,5%) ve Chongqing (-2,1% karşısında -2,9%) gibi büyük şehirlerde yavaşladı, ancak Tianjin hafif daha hızlı bir düşüş yaşadı (-1,9% karşısında -1,8%). Buna karşılık, Şanghay fiyatları aylık bazda %0,3 azalarak ikinci ay üst üste düştü, sürekli zayıf talebi yansıtıyordu.

Çin'de Konut Endeksi Temmuz ayında, Haziran 2025'te -3.20 olan yüzde -2.80 düştü. Çin Konut Endeksi, 2011'den 2025'e kadar ortalama olarak yüzde 3,02 seviyesinde seyretmiş olup, Kasım 2016'da yüzde 12,60 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmış ve Mart 2015'te yüzde -6,10 ile rekor düşük seviyesine gerilemiştir.

Çin'de Konut Endeksi Temmuz ayında, Haziran 2025'te -3.20 olan yüzde -2.80 düştü. Çin Konut Endeksi'nin bu çeyreğin sonunda -2.50 Yüzde olması bekleniyor. Uzun vadede, Çin Yeni İnşa Edilen Konut Fiyatları Yıllık Değişim Oranı'nın 2026'da -0.30 Yüzde ve 2027'de 0.30 Yüzde civarında seyretmesi bekleniyor.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-07-15 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
Jun -3.2% -3.5%
2025-08-15 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
Jul -2.8% -3.2%
2025-09-15 01:30 AM
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık)
Aug -2.8%


Son Önceki Birim Referans
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) -0.30 -0.30 Yüzde Jul 2025
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) -2.80 -3.20 Yüzde Jul 2025
Konut başlangıçları 35206.14 30364.32 Onbinlerce Metrekare Jul 2025
Yeni ev satışları 43593.00 38849.00 Cny - Yüz - Milyon Jul 2025
Gayrimenkul yatırımı -12.00 -11.20 Yüzde Jul 2025
Konut Fiyatları -7.52 -8.57 Yüzde Mar 2025

Çin Yeni İnşa Edilen Konut Fiyatları Yıllık Değişim
Çin'de, Konut Endeksi, 70 orta ve büyük şehirde yeni inşa edilen konut binaları endeksinde yıldan yıla değişimle ölçülmektedir. Endeks, ağırlıklı ortalama yöntemiyle hesaplanır ve her şehir için ağırlık nüfusa göre belirlenir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
-2.80 -3.20 12.60 -6.10 2011 - 2025 Yüzde Aylık
NSA

Haber
Çin Yeni Konut Fiyatları 16 Ayın En Az Düşüşünü Yaşıyor
Çin'in 70 şehrindeki yeni konut fiyatları Temmuz 2025'te bir önceki aya göre %3,2'lik düşüşten hafifleyerek yıllık bazda %2,8 azaldı. Bu, 25. ardışık daralmaydı ancak Mart 2024'ten beri en hafif düşüşü işaret ediyordu. Yumuşama, Pekin'in uzun süreli emlak durgunluğunu durdurmak için önlemleri artırmasının bir sonucuydu. Fiyat düşüşleri, Pekin (-3,6% karşısında -4,1%), Guangzhou (-4,6% karşısında -5,1%), Shenzhen (-2,2% karşısında -2,5%) ve Chongqing (-2,1% karşısında -2,9%) gibi büyük şehirlerde yavaşladı, ancak Tianjin hafif daha hızlı bir düşüş yaşadı (-1,9% karşısında -1,8%). Buna karşılık, Şanghay fiyatları aylık bazda %0,3 azalarak ikinci ay üst üste düştü, sürekli zayıf talebi yansıtıyordu.
2025-08-15
Çin Yeni Konut Fiyatları 14 Ayın En Az Düşüşünü Yaşıyor
Çin'in 70 şehrinde yeni konut fiyatları Haziran 2025'te bir önceki aya göre %3,5'ten %3,2 düşerek yıllık bazda geriledi. Daralmaya işaret eden 24. ardışık ay olmasına rağmen, en son okuma, uzun süreli emlak zayıflığının etkisini hafifletme çabaları devam ederken Nisan 2024'ten beri en yavaş tempoydu. Büyük şehirler arasında fiyatlar Pekin'de (%-4,3'ten %-4,1'e), Guangzhou'da (%-5,8'den %-5,1'e), Şenzhen'de (%-2,6'dan %-2,5'e), Tianjin'de (%-2,0'den %-1,8'e) ve Chongqing'de (%-3,2'den %-2,9'a) azaldı. Buna karşılık, Şanghay'da fiyatlar artmaya devam etti (%5,9'dan %6,0'a). Ancak, Haziran'da yeni konut fiyatları aylık bazda %0,2 azalmanın ardından %0,3 düştü ve 2023'te başlayan düşüşü genişletti.
2025-07-15
Çin Yeni Konut Fiyatları 13 Ayın En Düşük Seviyesinde
Çin'in 70 şehrindeki yeni konut fiyatları, Mayıs 2025'te bir önceki aya göre %4,0 düşüşten %3,5 düşerek yıllık bazda geriledi. Bu, 23. ardışık daralmayı işaret etmesine rağmen, Nisan 2024'ten bu yana en yavaş hızda gerçekleşti ve uzun süreli gayrimenkul durgunluğunun etkisini hafifletmek için Pekin'in devam eden çabalarını yansıttı. Büyük şehirler arasında, fiyatlar Pekin'de (%5,3'e karşı %5,0), Guangzhou'da (%5,8'e karşı %6,3), Shenzhen'de (%2,6'ya karşı %3,0), Tianjin'de (%2,0'ye karşı %1,9) ve Chongqing'de (%3,2'ye karşı %4,0) düştü. Buna karşılık, Şanghay'da fiyatlar artmaya devam etti (%5,9'a karşı %5,9). Aylık bazda, yeni konut fiyatları Mayıs ayında %0,2 düşüş kaydetti ve iki ardışık ay boyunca sabit seviyelerde kaldı.
2025-06-16