Seul metropolitan bölgesindeki sürekli konut fiyatlarındaki artışlar, Güney Kore'nin finansal istikrarına risk oluşturabilir ve hanehalkı borcunu hızlandırabilir, Bank of Korea yarıyıllık raporunda uyardı. Erken 2025'te genel finansal sistem istikrarına rağmen, merkez bankası, ekonomik değişikliklere son derece duyarlı olan Seul gayrimenkul fiyatlarındaki hızlı yükselişi yakından takip ediyor. Metropolitan ve metropoliten olmayan konut trendleri arasındaki fark açılıyor, çoklu ev sahipliği üzerine getirilen düzenlemeler de talebi Seul'ün tercih edilen bölgelerine yönlendiriyor. Karar alıcılar, düşen faiz oranlarının fiyat baskılarını ve hanehalkı kredilerini yoğunlaştırabileceğini belirterek, Seul'deki konut piyasasına ilişkin finansal dengesizlik riskinin son zamanlarda tekrar arttığını vurguladı. Risk endeksi hala COVID dönemi seviyelerinin altında olsa da, BoK, makroprudansiyel politikalara ve istikrarlı konut arzına güvenin önemini vurguladı.
Güney Kore'de referans faiz oranı en son %2,50 olarak kaydedildi. Güney Kore'de faiz oranı, 1999'dan 2025'e kadar ortalama olarak %2,91 olup, Ekim 2000'de %5,25 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ve Mayıs 2020'de %0,50 ile rekor düşük seviyesine ulaşmıştır.
Güney Kore'de referans faiz oranı en son %2,50 olarak kaydedildi. Güney Kore'de faiz oranının bu çeyreğin sonunda %2.50 olması bekleniyor. Uzun vadede, Güney Kore faiz oranının 2026'da %1.25 ve 2027'de %2.00 civarında seyredeceği öngörülüyor. Bu tahminler, Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentileri ile kendi ekonometrik modellerimize dayanmaktadır.