Seul metropolitan bölgesindeki sürekli konut fiyatlarındaki artışlar, Güney Kore'nin finansal istikrarına risk oluşturabilir ve hanehalkı borcunu hızlandırabilir, Bank of Korea yarıyıllık raporunda uyardı.
Erken 2025'te genel finansal sistem istikrarına rağmen, merkez bankası, ekonomik değişikliklere son derece duyarlı olan Seul gayrimenkul fiyatlarındaki hızlı yükselişi yakından takip ediyor.
Metropolitan ve metropoliten olmayan konut trendleri arasındaki fark açılıyor, çoklu ev sahipliği üzerine getirilen düzenlemeler de talebi Seul'ün tercih edilen bölgelerine yönlendiriyor.
Karar alıcılar, düşen faiz oranlarının fiyat baskılarını ve hanehalkı kredilerini yoğunlaştırabileceğini belirterek, Seul'deki konut piyasasına ilişkin finansal dengesizlik riskinin son zamanlarda tekrar arttığını vurguladı.
Risk endeksi hala COVID dönemi seviyelerinin altında olsa da, BoK, makroprudansiyel politikalara ve istikrarlı konut arzına güvenin önemini vurguladı.