İngiltere'de Halifax Konut Fiyat Endeksi, Mayıs 2025'te bir önceki yıla göre %2,5 artarak son on ayın en düşük artışını kaydetti ve Nisan'daki %3,2'lik artıştan geriledi. Önceki aya göre ise fiyatlar %0,4 düşüş gösterdi ve Nisan'daki %0,3'lük artışı tersine çevirdi, damga vergisi zammını takiben. Ortalama konut fiyatı şu anda Nisan'daki £297,798'e kıyasla £296,648 seviyesinde. "Bu küçük aylık hareketler, genel olarak istikrarlı kalan bir konut piyasasına işaret etmektedir, ortalama fiyatlar yılın başından bu yana sadece % -0,2 düşmüştür. Piyasa, damga vergisindeki değişiklikler tarafından sürülen ilkbahardaki geçici faaliyet artışını emmiş gibi görünüyor. Konut fiyatları hala gelirlere göre yüksek olduğundan, erişilebilirlik bir zorluk olmaya devam ediyor. Bununla birlikte, düşük mortgage faiz oranları ve istikrarlı ücret artışı, alıcı güvenini desteklemeye yardımcı olmuştur. Görünüm, faiz oranlarındaki kesintilerin hızına, gelecekteki gelir artışının gücüne ve genel enflasyon eğilimlerine bağlı olacaktır", Halifax'un Konut Kredileri Başkanı Amanda Bryden söyledi.

İngiltere'de Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, 2025 yılının Nisan ayındaki %3,20'den Mayıs ayında %2,50'ye düştü. İngiltere'de Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, 1984'ten 2025'e kadar ortalama yüzde 6.22 olup, Ekim 1988'de %34.50 ile en yüksek seviyesine ulaşmış ve Şubat 2009'da %16.80 ile rekor düşük seviyesine gerilemiştir.

İngiltere'de Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, 2025 yılının Nisan ayındaki %3,20'den Mayıs ayında %2,50'ye düştü. İngiltere'de Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, bu çeyreğin sonunda Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre %4,30 olması bekleniyor. Uzun vadede, İngiltere Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, 2026'da %2,60 ve 2027'de %2,00 civarında seyredeceği ekonometrik modellerimize göre tahmin ediliyor.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-05-08 06:00 AM
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık)
Apr 3.2% 2.9% 2.6%
2025-06-06 06:00 AM
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık)
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık)
Jun 2.5%


Son Önceki Birim Referans
Ortalama Ev Fiyatları 299648.00 297798.00 GBP May 2025
Inşaat Siparişleri (Yıllık) 10.50 -0.20 Yüzde Mar 2025
İnşaat Sektoru Çıktısı (Yıllık) 3.30 1.40 Yüzde Apr 2025
Mortgage Kredisi -760.00 12960.00 Gbp - Milyon Apr 2025
Ev Sahipliği Oranı 64.50 64.70 Yüzde Dec 2023
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Aylık) -0.40 0.30 Yüzde May 2025
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık) 2.50 3.20 Yüzde May 2025
Konut endeksi 511.50 513.50 Puan May 2025
Konut başlangıçları 30860.00 28820.00 Birimler Dec 2024
Mortgage Onayları 60.46 63.60 Bin Apr 2025
BBA Mortgage Oranı 7.09 7.19 Yüzde May 2025
Ülke Genelinde Konut Fiyatları 545.50 540.10 Puan May 2025
Ulusal Konut Fiyatları (Aylık) 0.50 -0.60 Yüzde May 2025
Ulusal Konut Fiyatları (Yıllık) 3.50 3.40 Yüzde May 2025
Fiyat Kira Oranı 113.62 114.08 Dec 2024
Özel Kiralama Fiyatları 7.40 7.70 Yüzde Apr 2025
Konut Fiyatları 3.84 1.89 Yüzde Dec 2024
RICS Konut Fiyat Dengesi -8.00 -3.00 Yüzde May 2025

Birleşik Krallık Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim
Halifax Ev Fiyat Endeksi, İngiltere'nin tüm ülkeyi kapsayan ocak 1983'e kadar uzanan verileri olan en uzun süreli aylık ev fiyatı serisidir. Bu verilere dayanarak, "standartlaştırılmış" bir ev fiyatı hesaplanır ve mülk fiyatları hareketleri zaman içinde mevsimsel düzeltmeler dahil olarak kıyaslanır.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
2.50 3.20 34.50 -16.80 1984 - 2025 Yüzde Aylık
SA

Haber
İngiltere Konut Fiyatı Büyümesi 10 Aylık Düşüşle Yavaşlıyor
İngiltere'de Halifax Konut Fiyat Endeksi, Mayıs 2025'te bir önceki yıla göre %2,5 artarak son on ayın en düşük artışını kaydetti ve Nisan'daki %3,2'lik artıştan geriledi. Önceki aya göre ise fiyatlar %0,4 düşüş gösterdi ve Nisan'daki %0,3'lük artışı tersine çevirdi, damga vergisi zammını takiben. Ortalama konut fiyatı şu anda Nisan'daki £297,798'e kıyasla £296,648 seviyesinde. "Bu küçük aylık hareketler, genel olarak istikrarlı kalan bir konut piyasasına işaret etmektedir, ortalama fiyatlar yılın başından bu yana sadece % -0,2 düşmüştür. Piyasa, damga vergisindeki değişiklikler tarafından sürülen ilkbahardaki geçici faaliyet artışını emmiş gibi görünüyor. Konut fiyatları hala gelirlere göre yüksek olduğundan, erişilebilirlik bir zorluk olmaya devam ediyor. Bununla birlikte, düşük mortgage faiz oranları ve istikrarlı ücret artışı, alıcı güvenini desteklemeye yardımcı olmuştur. Görünüm, faiz oranlarındaki kesintilerin hızına, gelecekteki gelir artışının gücüne ve genel enflasyon eğilimlerine bağlı olacaktır", Halifax'un Konut Kredileri Başkanı Amanda Bryden söyledi.
2025-06-06
Birleşik Krallık Konut Fiyat Artışı Beklentileri Aştı
Halifax Konut Fiyat Endeksi, Mart ayında revize edilen %2,9'luk artışın ardından, Nisan 2025'te yıllık bazda %3,2 yükselerek %2,6'lık artış beklentilerini aştı. Bu, bu yıl şimdiye kadarki en hızlı yıllık büyüme oranını işaret ediyor. Aylık bazda ise konut fiyatları %0,3 artarak beklenen %0,1'lik düşüşü boşa çıkardı ve Mart ayındaki %0,5'lik düşüşten toparlandı. Ancak, üç aylık bazda endeks %0,1 oranında hafifçe gerileyerek piyasa istikrarının devam ettiğini gösterdi. Ortalama mülk fiyatı Mart ayındaki £296,899'dan £297,781'e yükseldi. Halifax'ta Mortgage Bölüm Başkanı Amanda Bryden, son verilerin son altı ayda dikkat çekici bir fiyat istikrarı eğiliminin sürdüğünü gösterdiğini belirtti. Ayrıca, borçlanma oranlarının %4'ün altına düşmesiyle mortgage erişilebilirliğinin iyileştiğini, ücret artışının ise güçlü kaldığını vurguladı. Durgun ekonomik ortam ve jeopolitik risklere rağmen, konut piyasası direnç gösteriyor ve yıl boyunca mütevazı fiyat artışının devam etmesi bekleniyor.
2025-05-08
İngiltere Konut Fiyatı Büyümesi Mart Ayında Sabit Kaldı
Halifax Ev Fiyat Endeksi İngiltere'de Mart 2025'te bir önceki yıla göre %2,8 artarak, Şubat ayında hafif revize edilmiş bir rakamla aynı seviyede kaldı ve Temmuz 2024'ten bu yana en yavaş büyümeyi işaret etti. Aylık bazda ev fiyatları %0,5 düşerek, piyasa uzlaşmasını kaçırdı ve önceki ay revize edilmiş %0,2 düşüşten hızlanarak, bir yıldaki en keskin aylık düşüş oldu. Çeyreklik bazda endeks %0,5 arttı. Ortalama mülk fiyatı Şubat ayındaki £298,602'den £296,699'a düştü. Halifax'taki Konut Kredileri Başkanı Amanda Bryden, "Müşterilerimiz Mart ayında Ocak ve Şubat aylarında birleşikten daha fazla ev satın aldı, bu da kaydedilen en yoğun tek günlük satışı içeriyordu," dedi. Yüksek borçlanma maliyetleri, sınırlı mülk arzı ve ekonomik belirsizlikten kaynaklanan zorluklarla karşı karşıya kalan potansiyel alıcıların hala zorluklarla karşılaştığını ekledi. "Ancak, beklenen daha fazla baz faiz oranı indirimi ve devam eden ücret artışı ile ipotek ödenebilirliğinin iyileşmesi gerektiğini belirtti. Sonuç olarak, yıl boyunca ev fiyatlarında hala mütevazı bir artış bekliyoruz."
2025-04-07