Halifax Ev Fiyat Endeksi İngiltere'de Haziran 2025'te bir önceki yıla göre %2,5 artarak son on bir ayın en düşük artışını kaydetti, Mayıs ayında yukarı yönlü revize edilen %2,6 artışın ardından. Önceki aya göre ev fiyatları durdu, Mayıs ayında yukarı yönlü revize edilen %0,3'lük düşüşün ardından. Ortalama mülk fiyatı şu anda £296,665 seviyesinde ve Mayıs ayındaki £296,782'ye kıyasla düşüş gösterdi. "İlkbahar damga vergisi değişikliklerini takip eden kısa bir yavaşlamanın ardından, ipotek onayları ve mülk işlemleri her ikisi de arttı, daha fazla alıcı piyasaya geri döndü. Bunun birkaç ana faktör tarafından desteklendiği görülüyor: maaşlar hala artıyor, bu da bazı ödeme gücü baskısını hafifletiyor ve faiz oranları son aylarda istikrar kazandı, insanlara ileriye dönük plan yapma konusunda daha fazla güven veriyor. Piyasaların BoE'den yıl sonuna kadar iki faiz indirimi fiyatlaması ve yeni çekilen ipoteklerdeki ortalama faiz oranının 2023'ten bu yana en düşük seviyesinde olmasıyla, yılın ikinci yarısında mütevazı ev fiyatı artışını beklemeye devam ediyoruz", Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden ifade etti.

İngiltere'de Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, 2025 Mayıs ayındaki %2,60 seviyesinden Haziran ayında %2,50 seviyesine geriledi. İngiltere'de Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, 1984'ten 2025'e kadar ortalama yüzde 6.21 olarak gerçekleşmiştir. En yüksek değerini Ekim 1988'de yüzde 34.50 ile görmüş, en düşük değeri ise Şubat 2009'da yüzde -16.80 olarak kaydedilmiştir.

İngiltere'de Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, 2025 Mayıs ayındaki %2,60 seviyesinden Haziran ayında %2,50 seviyesine geriledi. İngiltere'de Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, bu çeyreğin sonunda Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre -0.80 yüzde olması bekleniyor. Uzun vadede, İngiltere Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim Oranı, 2026'da yaklaşık olarak %2.60 ve 2027'de %2.00 seviyelerinde seyredeceği ekonometrik modellerimize göre tahmin ediliyor.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-06-06 06:00 AM
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık)
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık)
Jun 2.5% 2.6%
2025-08-07 06:00 AM
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık)
Jul 2.5%


Son Önceki Birim Referans
Ortalama Ev Fiyatları 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Inşaat Siparişleri (Yıllık) 10.50 -0.20 Yüzde Mar 2025
İnşaat Sektoru Çıktısı (Yıllık) 3.30 1.40 Yüzde Apr 2025
Mortgage Kredisi 2054.00 -776.00 Gbp - Milyon May 2025
Ev Sahipliği Oranı 64.50 64.70 Yüzde Dec 2023
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Aylık) 0.00 -0.30 Yüzde Jun 2025
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık) 2.50 2.60 Yüzde Jun 2025
Konut endeksi 511.60 511.80 Puan Jun 2025
Konut başlangıçları 28180.00 31030.00 Birimler Mar 2025
Mortgage Onayları 63.03 60.66 Bin May 2025
BBA Mortgage Oranı 6.98 7.09 Yüzde Jun 2025
Ülke Genelinde Konut Fiyatları 537.30 541.60 Puan Jun 2025
Ulusal Konut Fiyatları (Aylık) -0.80 0.40 Yüzde Jun 2025
Ulusal Konut Fiyatları (Yıllık) 2.10 3.50 Yüzde Jun 2025
Fiyat Kira Oranı 113.62 114.08 Dec 2024
Özel Kiralama Fiyatları 7.40 7.70 Yüzde Apr 2025
Konut Fiyatları 5.62 3.03 Yüzde Mar 2025
RICS Konut Fiyat Dengesi -8.00 -3.00 Yüzde May 2025

Birleşik Krallık Konut Fiyat Endeksi Yıllık Değişim
Halifax Ev Fiyat Endeksi, İngiltere'nin tüm ülkeyi kapsayan ocak 1983'e kadar uzanan verileri olan en uzun süreli aylık ev fiyatı serisidir. Bu verilere dayanarak, "standartlaştırılmış" bir ev fiyatı hesaplanır ve mülk fiyatları hareketleri zaman içinde mevsimsel düzeltmeler dahil olarak kıyaslanır.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
2.50 2.60 34.50 -16.80 1984 - 2025 Yüzde Aylık
SA

Haber
İngiltere Konut Fiyatları Yavaş Bir Hızda Artıyor
Halifax Ev Fiyat Endeksi İngiltere'de Haziran 2025'te bir önceki yıla göre %2,5 artarak son on bir ayın en düşük artışını kaydetti, Mayıs ayında yukarı yönlü revize edilen %2,6 artışın ardından. Önceki aya göre ev fiyatları durdu, Mayıs ayında yukarı yönlü revize edilen %0,3'lük düşüşün ardından. Ortalama mülk fiyatı şu anda £296,665 seviyesinde ve Mayıs ayındaki £296,782'ye kıyasla düşüş gösterdi. "İlkbahar damga vergisi değişikliklerini takip eden kısa bir yavaşlamanın ardından, ipotek onayları ve mülk işlemleri her ikisi de arttı, daha fazla alıcı piyasaya geri döndü. Bunun birkaç ana faktör tarafından desteklendiği görülüyor: maaşlar hala artıyor, bu da bazı ödeme gücü baskısını hafifletiyor ve faiz oranları son aylarda istikrar kazandı, insanlara ileriye dönük plan yapma konusunda daha fazla güven veriyor. Piyasaların BoE'den yıl sonuna kadar iki faiz indirimi fiyatlaması ve yeni çekilen ipoteklerdeki ortalama faiz oranının 2023'ten bu yana en düşük seviyesinde olmasıyla, yılın ikinci yarısında mütevazı ev fiyatı artışını beklemeye devam ediyoruz", Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden ifade etti.
2025-07-07
İngiltere Konut Fiyatı Büyümesi 10 Aylık Düşüşle Yavaşlıyor
İngiltere'de Halifax Konut Fiyat Endeksi, Mayıs 2025'te bir önceki yıla göre %2,5 artarak son on ayın en düşük artışını kaydetti ve Nisan'daki %3,2'lik artıştan geriledi. Önceki aya göre ise fiyatlar %0,4 düşüş gösterdi ve Nisan'daki %0,3'lük artışı tersine çevirdi, damga vergisi zammını takiben. Ortalama konut fiyatı şu anda Nisan'daki £297,798'e kıyasla £296,648 seviyesinde. "Bu küçük aylık hareketler, genel olarak istikrarlı kalan bir konut piyasasına işaret etmektedir, ortalama fiyatlar yılın başından bu yana sadece % -0,2 düşmüştür. Piyasa, damga vergisindeki değişiklikler tarafından sürülen ilkbahardaki geçici faaliyet artışını emmiş gibi görünüyor. Konut fiyatları hala gelirlere göre yüksek olduğundan, erişilebilirlik bir zorluk olmaya devam ediyor. Bununla birlikte, düşük mortgage faiz oranları ve istikrarlı ücret artışı, alıcı güvenini desteklemeye yardımcı olmuştur. Görünüm, faiz oranlarındaki kesintilerin hızına, gelecekteki gelir artışının gücüne ve genel enflasyon eğilimlerine bağlı olacaktır", Halifax'un Konut Kredileri Başkanı Amanda Bryden söyledi.
2025-06-06
Birleşik Krallık Konut Fiyat Artışı Beklentileri Aştı
Halifax Konut Fiyat Endeksi, Mart ayında revize edilen %2,9'luk artışın ardından, Nisan 2025'te yıllık bazda %3,2 yükselerek %2,6'lık artış beklentilerini aştı. Bu, bu yıl şimdiye kadarki en hızlı yıllık büyüme oranını işaret ediyor. Aylık bazda ise konut fiyatları %0,3 artarak beklenen %0,1'lik düşüşü boşa çıkardı ve Mart ayındaki %0,5'lik düşüşten toparlandı. Ancak, üç aylık bazda endeks %0,1 oranında hafifçe gerileyerek piyasa istikrarının devam ettiğini gösterdi. Ortalama mülk fiyatı Mart ayındaki £296,899'dan £297,781'e yükseldi. Halifax'ta Mortgage Bölüm Başkanı Amanda Bryden, son verilerin son altı ayda dikkat çekici bir fiyat istikrarı eğiliminin sürdüğünü gösterdiğini belirtti. Ayrıca, borçlanma oranlarının %4'ün altına düşmesiyle mortgage erişilebilirliğinin iyileştiğini, ücret artışının ise güçlü kaldığını vurguladı. Durgun ekonomik ortam ve jeopolitik risklere rağmen, konut piyasası direnç gösteriyor ve yıl boyunca mütevazı fiyat artışının devam etmesi bekleniyor.
2025-05-08