Birleşik Krallık Nationwide Konut Fiyat Endeksi, Mart 2026'da yıllık %2,2 artış gösterdi ve Şubat'taki %1,0 büyümeden toparlanarak geçen Ekim'den bu yana en hızlı artışı kaydetti. Aylık bazda fiyatlar %0,9 yükseldi, bu da %0,6'lık bir artış tahminlerinin üzerinde ve önceki dönemdeki %0,3'lük artıştan hızlanma anlamına geliyor. Baş Ekonomist Robert Gardner, bu toparlanmanın iyileşen koşulları işaret ettiğini ancak Orta Doğu gerginlikleriyle bağlantılı artan küresel enerji fiyatlarının aşağı yönlü riskler oluşturduğunu söyledi. Birleşik Krallık büyümesinin yavaşlayabileceği ve enflasyonun beklentileri aşabileceği konusunda uyardı; piyasalar artık önümüzdeki yıl üç faiz artışı fiyatlarken, daha önceki kesinti beklentilerine kıyasla ipotek maliyetlerini artırarak erişilebilirlik ve talep üzerinde baskı oluşturuyor. Yine de, temel göstergeler destekleyici kalmaya devam ediyor; dayanıklı bir işgücü piyasası, düşük hanehalkı borcu, güçlü tasarruflar ve ipoteklerin yaklaşık %90'ı sabit oranlarda. Bölgesel olarak, 2026'nın ilk çeyreğinde büyüme dengesizdi; Kuzey İrlanda (%9,5) öncülük ederken, Kuzey Batı İngiltere (%3,3) takip etti, İngiltere ise geride kaldı (%0,9).

Birleşik Krallık'ta ulusal konut fiyatları, 2026 Mart ayında Şubat ayındaki yüzde 1'den yüzde 2,20'ye yükseldi. Birleşik Krallık'ta ulusal konut fiyatları yıllık bazda 1992'den 2026'ya kadar ortalama %5,10 olarak gerçekleşti, Ocak 2003'te %26,50 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı ve Şubat 2009'da % -17,60 ile rekor düşük seviyeye indi.

Birleşik Krallık'ta ulusal konut fiyatları, 2026 Mart ayında Şubat ayındaki yüzde 1'den yüzde 2,20'ye yükseldi. Birleşik Krallık'ta ulusal konut fiyatlarının yıllık değişimi, bu çeyreğin sonunda %1,50 olması bekleniyor; bu, Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre. Uzun vadede, Birleşik Krallık ulusal konut fiyatlarının yıllık değişiminin 2027'de %4,50 ve 2028'de %5,00 civarında seyretmesi öngörülüyor; bu, ekonometrik modellerimize dayanmaktadır.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2026-03-02 07:00 AM
Ulusal Konut Fiyatları (Yıllık)
Feb 1% 1% 0.7%
2026-03-31 06:00 AM
Ulusal Konut Fiyatları (Yıllık)
Mar 2.2% 1%
2026-04-30 06:00 AM
Ulusal Konut Fiyatları (Yıllık)
Apr 2.2%


Son Önceki Birim Referans
Ortalama Ev Fiyatları 299677.00 301051.00 GBP Mar 2026
Inşaat Siparişleri (Yıllık) 28.60 30.50 Yüzde Dec 2025
İnşaat Sektoru Çıktısı (Yıllık) -1.00 -1.90 Yüzde Feb 2026
Mortgage Kredisi 4840.00 4211.00 Gbp - Milyon Feb 2026
Ev Sahipliği Oranı 64.50 64.70 Yüzde Dec 2023
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Aylık) -0.50 0.30 Yüzde Mar 2026
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık) 0.80 1.20 Yüzde Mar 2026
Konut endeksi 516.80 519.10 Puan Mar 2026
Konut başlangıçları 37300.00 30320.00 Birimler Dec 2025
Mortgage Onayları 62.58 60.25 Bin Feb 2026
BBA Mortgage Oranı 6.60 6.59 Yüzde Mar 2026
Ülke Genelinde Konut Fiyatları 553.00 545.00 Puan Mar 2026
Ulusal Konut Fiyatları (Aylık) 0.90 0.30 Yüzde Mar 2026
Ulusal Konut Fiyatları (Yıllık) 2.20 1.00 Yüzde Mar 2026
Fiyat Kira Oranı 110.71 111.09 Dec 2025
Private Rental Prices YoY 3.40 3.60 Yüzde Mar 2026
Konut Fiyatları 2.47 2.67 Yüzde Dec 2025
RICS Konut Fiyat Dengesi -23.00 -14.00 Yüzde Mar 2026


İngiltere Ulusal Konut Fiyatları Yıllık Değişim
Ulusal konut fiyat endeksi, İngiltere konut fiyatlarındaki eğilimlerin bir göstergesidir. Endeks, ipotek içeren konut satın alma işlemlerine dayalı olarak hesaplanır. Kiralık alımlar ve nakit alımlar dahil edilmez.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
2.20 1.00 26.50 -17.60 1992 - 2026 Yüzde Aylık
NSA

Haber
İngiltere Konut Fiyatı Artışı Mart'ta Hızlandı
Birleşik Krallık Nationwide Konut Fiyat Endeksi, Mart 2026'da yıllık %2,2 artış gösterdi ve Şubat'taki %1,0 büyümeden toparlanarak geçen Ekim'den bu yana en hızlı artışı kaydetti. Aylık bazda fiyatlar %0,9 yükseldi, bu da %0,6'lık bir artış tahminlerinin üzerinde ve önceki dönemdeki %0,3'lük artıştan hızlanma anlamına geliyor. Baş Ekonomist Robert Gardner, bu toparlanmanın iyileşen koşulları işaret ettiğini ancak Orta Doğu gerginlikleriyle bağlantılı artan küresel enerji fiyatlarının aşağı yönlü riskler oluşturduğunu söyledi. Birleşik Krallık büyümesinin yavaşlayabileceği ve enflasyonun beklentileri aşabileceği konusunda uyardı; piyasalar artık önümüzdeki yıl üç faiz artışı fiyatlarken, daha önceki kesinti beklentilerine kıyasla ipotek maliyetlerini artırarak erişilebilirlik ve talep üzerinde baskı oluşturuyor. Yine de, temel göstergeler destekleyici kalmaya devam ediyor; dayanıklı bir işgücü piyasası, düşük hanehalkı borcu, güçlü tasarruflar ve ipoteklerin yaklaşık %90'ı sabit oranlarda. Bölgesel olarak, 2026'nın ilk çeyreğinde büyüme dengesizdi; Kuzey İrlanda (%9,5) öncülük ederken, Kuzey Batı İngiltere (%3,3) takip etti, İngiltere ise geride kaldı (%0,9).
2026-03-31
İngiltere Konut Fiyatları Tahminlerin Üzerine Çıktı
Birleşik Krallık Nationwide Konut Fiyat Endeksi, Şubat 2026'da yıllık %1 artış gösterdi ve %0,7'lik bir artış beklentilerini aştı, Ocak ayındaki hızla eşleşti. Aylık bazda fiyatlar %0,3 arttı, bu da tahminlerle uyumlu ve Ocak ayındaki aynı hızda gerçekleşti. Nationwide Baş Ekonomisti Robert Gardner, bunun 2025'in sonundaki bir düşüşün ardından mütevazı bir toparlanmayı yansıttığını, muhtemel mülk vergisi değişiklikleriyle ilgili belirsizlikle bağlantılı olduğunu belirtti. Konut alımları için ipotek onayları, pandemi öncesi seviyelere yakın kaldı. 2025 yılı boyunca toplam konut piyasası işlemleri, 2024'e göre %10 daha yüksekti; bu, iyileşen uygunluk ve kredi erişiminin kolaylaşmasıyla desteklendi. İlk kez alıcıların faaliyetleri yıllık %18 artarken, ev taşıyan alımlar %15 yükseldi, kiralama amaçlı alım faaliyetleri ise faiz oranları ve düzenleyici engeller nedeniyle artış gösterdi ama hâlâ düşük kaldı. Gardner, uygunluk trendleri devam ederse önümüzdeki çeyreklerde faaliyetlerin toparlanmaya devam etmesini bekliyor.
2026-03-02
İngiltere Konut Fiyatları Beklentilerin Üzerinde Artış Gösterdi
Birleşik Krallık Nationwide Konut Fiyat Endeksi, Ocak 2026'da yıllık %1 artış gösterdi ve beklenen %0,7'yi aştı, Aralık'taki %0,6'lık artıştan sonra toparlandı. Aylık bazda, fiyatlar %0,3 arttı ve bu, Aralık'taki %0,4'lük düşüşün ardından beklentilerle uyumlu oldu. Nationwide Baş Ekonomisti Robert Gardner, 2025'in sonunda konut faaliyetinin azaldığını, bunun muhtemel emlak vergisi değişiklikleri üzerindeki belirsizlikten kaynaklandığını, ancak ipotek onaylarının pandemi öncesi seviyelere yakın kaldığını belirtti. Geçtiğimiz yıl içinde, konut fiyatlarının üzerinde seyreden gelir artışı ve ipotek faiz oranlarındaki sürekli düşüşle desteklenen uygunluk düzeyinin iyileştiğini ekledi ve bu durum alıcı talebini sürdürmeye yardımcı oldu. İlk kez konut alıcılarının faaliyetleri, satın alımların payı olarak artmaya devam etti ve birçok alıcı görece düşük ipotek ödemelerinden faydalandı. Bölgesel farklılıklar sürdü: Londra en büyük iyileşmeyi gördü ancak en az uygun fiyatlı olmaya devam etti, Kuzey İrlanda kötüleşti, İskoçya ve Kuzey'in bazı bölgeleri ise yönetilebilir kaldı.
2026-02-02