RICS tarafından yapılan İngiltere Konut Piyasa Anketi, Nisan 2025'te ev fiyatlarındaki değişimi takip eden ev fiyatı dengesinin, fiyat artışlarını bildiren katılımcılar ile düşüşleri belirtenler arasındaki farkın -3% olduğunu ortaya koydu. Bu, dokuz ayın en düşük seviyesine ulaşarak Nisan ayında gerçekleşti. Nisan ayındaki rakam aynı zamanda mevcut sıradaki ilk negatif okuma olup Mart ayındaki +2%'lik rakamdan tersine döndü, ancak piyasa beklentileri olan -5%'in üzerinde gerçekleşti. Bu düşüş, alıcıların anlaşmaları tamamlamak için acele ettiği ve işlem hacimlerini artıran geçici bir damga vergisi tatilinin Mart sonunda sona ermesini takip ediyor. RICS Baş Ekonomisti Simon Rubinsohn yorumda bulundu: "Geçen ay konut piyasasındaki duyarlılığı azaltan jeopolitik gelişmelere rağmen, son dönemdeki ana RICS satış aktivitesi göstergelerindeki düşüşün temel nedeni, damga vergisi tatilinin sona ermesidir." Geleceğe yönelik olarak, RICS üyeleri düşük faiz oranlarının önümüzdeki yıl boyunca ev fiyatlarını destekleyeceğini bekliyor, ancak yakın vadeli görünüm sönük kalıyor.

RICS Konut Fiyat Dengesi Birleşik Krallık'ta 2024 yılının Ocak ayında Aralık ayındaki %28'den %22'ye düştü. RICS Konut Fiyat Dengesi Birleşik Krallık'ta 1978'den 2025'e kadar ortalama olarak %14,91 olarak gerçekleşmiştir. Ocak 1978'de %100 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşırken, Nisan 2008'de -92,32 ile rekor düşük seviyesine gerilemiştir.

RICS Konut Fiyat Dengesi Birleşik Krallık'ta 2024 yılının Ocak ayında Aralık ayındaki %28'den %22'ye düştü. İngiltere'de RICS Konut Fiyat Dengesi, bu çeyreğin sonunda Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre %18,00 olması bekleniyor. Uzun vadede, İngiltere RICS Konut Fiyat Dengesi'nin 2026'da %5,00 ve 2027'de %3,00 civarında seyretmesi öngörülüyor, ekonometrik modellerimize göre.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-04-09 11:01 PM
RICS Konut Fiyat Dengesi
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 12:01 AM
RICS Konut Fiyat Dengesi
Apr -3% 2% -5%
2025-06-12 11:01 PM
RICS Konut Fiyat Dengesi
May


Son Önceki Birim Referans
Ortalama Ev Fiyatları 297781.00 296899.00 GBP Apr 2025
Inşaat Siparişleri (Yıllık) 10.50 -0.20 Yüzde Mar 2025
İnşaat Sektoru Çıktısı (Yıllık) 1.40 1.40 Yüzde Mar 2025
Mortgage Kredisi 12960.00 3300.00 Gbp - Milyon Mar 2025
Ev Sahipliği Oranı 64.50 64.70 Yüzde Dec 2023
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Aylık) 0.30 -0.50 Yüzde Apr 2025
Halifax Konut Fiyat İndeksi (Yıllık) 3.20 2.90 Yüzde Apr 2025
Konut endeksi 513.50 512.00 Puan Apr 2025
Konut başlangıçları 30860.00 28820.00 Birimler Dec 2024
Mortgage Onayları 64.31 65.09 Bin Mar 2025
BBA Mortgage Oranı 7.21 7.23 Yüzde Apr 2025
Ülke Genelinde Konut Fiyatları 539.30 542.40 Puan Apr 2025
Ulusal Konut Fiyatları (Aylık) -0.60 0.00 Yüzde Apr 2025
Ulusal Konut Fiyatları (Yıllık) 3.40 3.90 Yüzde Apr 2025
Fiyat Kira Oranı 113.62 114.08 Dec 2024
Özel Kiralama Fiyatları 7.40 7.70 Yüzde Apr 2025
Konut Fiyatları 3.84 1.89 Yüzde Dec 2024
RICS Konut Fiyat Dengesi -3.00 2.00 Yüzde Apr 2025

İngiltere - Rics Konut Fiyat Dengesi
Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Ev Fiyat Dengesi, belirledikleri bölgede ev fiyatlarında artış bildiren surveyor'ların oranını, düşüş bildirenlerin oranından çıkartarak ölçer. %0'ın üzerinde bir seviye, daha fazla surveyor'ın fiyatların yükseldiğini bildirmesini gösterirken, altında ise daha fazla düşüş bildirenlerin olduğunu gösterir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
-3.00 2.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Yüzde Aylık

Haber
İngiltere Konut Fiyat Dengesi 9 Aylık Düşüşle Düşüyor
RICS tarafından yapılan İngiltere Konut Piyasa Anketi, Nisan 2025'te ev fiyatlarındaki değişimi takip eden ev fiyatı dengesinin, fiyat artışlarını bildiren katılımcılar ile düşüşleri belirtenler arasındaki farkın -3% olduğunu ortaya koydu. Bu, dokuz ayın en düşük seviyesine ulaşarak Nisan ayında gerçekleşti. Nisan ayındaki rakam aynı zamanda mevcut sıradaki ilk negatif okuma olup Mart ayındaki +2%'lik rakamdan tersine döndü, ancak piyasa beklentileri olan -5%'in üzerinde gerçekleşti. Bu düşüş, alıcıların anlaşmaları tamamlamak için acele ettiği ve işlem hacimlerini artıran geçici bir damga vergisi tatilinin Mart sonunda sona ermesini takip ediyor. RICS Baş Ekonomisti Simon Rubinsohn yorumda bulundu: "Geçen ay konut piyasasındaki duyarlılığı azaltan jeopolitik gelişmelere rağmen, son dönemdeki ana RICS satış aktivitesi göstergelerindeki düşüşün temel nedeni, damga vergisi tatilinin sona ermesidir." Geleceğe yönelik olarak, RICS üyeleri düşük faiz oranlarının önümüzdeki yıl boyunca ev fiyatlarını destekleyeceğini bekliyor, ancak yakın vadeli görünüm sönük kalıyor.
2025-05-07
İngiltere Konut Fiyat Dengesi Tahminlerin Altında Kalıyor
RICS tarafından yapılan İngiltere Konut Piyasa Anketi, Mart 2025'te ev fiyatları dengesinin, fiyat artışlarını bildiren katılımcılar ile düşüşleri belirtenler arasındaki farkı takip eden +2% seviyesinde olduğunu ortaya koydu. Bu, sırasıyla Ocak ve Şubat aylarındaki +20% ve +11% seviyelerinden gerileyerek geldi. En son rakam ayrıca, +8% olan tahminlerin oldukça altında gelerek, fiyat artışının son aylarda büyük ölçüde durduğunu gösteriyor. Bu eğilim, İskoçya ve Kuzey İrlanda'nın hala ev fiyatlarında daha güçlü bir yukarı yönlü seyir sergilemeye devam etmesi dışında, İngiltere'nin çoğu bölgesinde genel olarak tutarlıdır. Geleceğe yönelik olarak, kısa vadeli görünüm temkinli görünüyor. Üç aylık fiyat beklentileri serisi, -26 net dengesiyle, yakın gelecekte fiyat düşüşleri beklentisinin genel olduğunu gösteriyor. Bununla birlikte, uzun vadeli görünüme olan güven güçlü kalıyor; katılımcıların %39'u, önümüzdeki 12 ay içinde ev fiyatlarının yükseleceğini öngörüyor.
2025-04-09
İngiltere Konut Fiyat Dengesi Beklenenden Daha Fazla Düşüş Gösterdi
RICS tarafından yayınlanan İngiltere Konut Piyasa Anketi, Şubat 2025'te ev fiyatları dengesinin, fiyat artışlarını bildiren katılımcılar ile düşüşleri belirtenler arasındaki farkı takip eden +11% seviyesinde olduğunu ortaya koydu. Bu rakam, Aralık ve Ocak aylarındaki sırasıyla +25% ve +21% seviyelerinden sonra ikinci kez düşerek beklentilerin oldukça altında kaldı. Ev fiyatlarında hafif bir artış olmasına rağmen, büyüme hızının çoğu bölgede yavaşladığı görülüyor. Bununla birlikte, Kuzey İrlanda, İskoçya ve İngiltere'nin Kuzey Batısı belirgin istisnalar olarak öne çıkıyor ve fiyat göstergeleri genişleme bölgesinde sağlam duruyor. Geleceğe yönelik olarak, piyasa belirsizliği kısa vadede ev fiyatlarını baskılayabilir. Bununla birlikte, önümüzdeki yıl için fiyat beklentileri dengesi +47% seviyesinde bulunarak gelecekteki büyüme konusunda devam eden bir iyimserliği işaret ediyor.
2025-03-13