RICS tarafından yapılan İngiltere Konut Piyasa Anketi, Nisan 2025'te ev fiyatlarındaki değişimi takip eden ev fiyatı dengesinin, fiyat artışlarını bildiren katılımcılar ile düşüşleri belirtenler arasındaki farkın -3% olduğunu ortaya koydu.
Bu, dokuz ayın en düşük seviyesine ulaşarak Nisan ayında gerçekleşti.
Nisan ayındaki rakam aynı zamanda mevcut sıradaki ilk negatif okuma olup Mart ayındaki +2%'lik rakamdan tersine döndü, ancak piyasa beklentileri olan -5%'in üzerinde gerçekleşti.
Bu düşüş, alıcıların anlaşmaları tamamlamak için acele ettiği ve işlem hacimlerini artıran geçici bir damga vergisi tatilinin Mart sonunda sona ermesini takip ediyor.
RICS Baş Ekonomisti Simon Rubinsohn yorumda bulundu: "Geçen ay konut piyasasındaki duyarlılığı azaltan jeopolitik gelişmelere rağmen, son dönemdeki ana RICS satış aktivitesi göstergelerindeki düşüşün temel nedeni, damga vergisi tatilinin sona ermesidir." Geleceğe yönelik olarak, RICS üyeleri düşük faiz oranlarının önümüzdeki yıl boyunca ev fiyatlarını destekleyeceğini bekliyor, ancak yakın vadeli görünüm sönük kalıyor.