ABD İpotek Kredileri Ocak'ta Kolaylaştı

İngiltere'deki bireylerin ipotek borçlanmasındaki net artış, Ocak ayında 4.2 milyar £'dan Şubat 2026'da 4.84 milyar £'a çıkarak beş aylık en yüksek seviyeye ulaştı. Bu rakam, önceki 6 aylık ortalama olan 4.5 milyar £'un üzerinde ve piyasa beklentisi olan 4.1 milyar £'dan daha yüksektir. Net ipotek kredisi için yıllık büyüme oranı, Ocak'taki %3.3'ten Şubat'ta %3.4'e hafif bir artış gösterdi. Teminatlı brüt kredi, Ocak'taki 23.6 milyar £'dan Şubat'ta 23.9 milyar £'a hafif bir artışla yükseldi ve 6 aylık ortalama olan 23.7 milyar £'un biraz üzerindedir. Ödemeler Şubat ayında 18.8 milyar £'dan 18.4 milyar £'a düştü ve 6 aylık ortalama olan 19.9 milyar £'un altında kaldı. Yeni çekilen ipoteklerdeki 'etkili' faiz oranı, Ocak'taki %4.09'dan Şubat'ta %4.10'a hafif bir artış gösterdi. Mevcut ipotek stokundaki faiz oranı, Ocak'taki %3.90'dan Şubat'ta %3.95'e yükseldi.

Birleşik Krallık bireylerinin net ipotek borçlanması Ocak 2026'da 4.08 milyar £'ye geriledi, revize edilmiş 4.49 milyar £'dan ve önceki altı aylık ortalama olan 4.5 milyar £'dan aşağıda. Net ipotek kredisi için yıllık büyüme oranı Ocak'ta %3.3'e geriledi, Aralık'taki %3.4'ten. Teminatlı brüt kredi Ocak'ta hafif bir artışla 23.4 milyar £'ye yükseldi, Aralık'taki 23.0 milyar £'dan, yine de altı aylık ortalama olan 23.8 milyar £'nin biraz altında. Geri ödemeler Ocak'ta 19.1 milyar £'ye yükseldi, 18.8 milyar £'dan, altı aylık ortalama olan 20.0 milyar £'nin altında. Yeni çekilen ipoteklerdeki etkili faiz oranı 4.09%'a geriledi, 4.15%'ten, mevcut ipotek stokundaki oran ise 3.90%'a hafif bir düşüşle 3.92%'den aşağıya indi.

Birleşik Krallık bireylerinin net ipotek borçlanması Aralık 2025'te £4.6 milyarda değişmedi ve piyasa beklentisi olan £4.5 milyondan biraz daha yüksek kaldı. Brüt kredi verme £0.5 milyar azalarak £23.0 milyara düştü, brüt geri ödemeler de £0.6 milyar azalarak £18.8 milyara geriledi. Net ipotek kredisi için yıllık büyüme oranı %3.4'te sabit kaldı. Yeni çekilen ipotekler üzerindeki etkili faiz oranı Aralık'ta %4.15'e düştü, Kasım'da %4.20'den. Bu arada, mevcut ipotek stokundaki oran hafifçe artarak %3.92'ye yükseldi, bir önceki ay %3.90'dan.