İngiltere İpotek Onayları 2024'ten Beri En Düşük Seviyeye Geriledi

2026-01-30 09:44 Joana Ferreira 1 dk okuma
Birleşik Krallık'ta konut alımları için net ipotek onayları Aralık 2025'te 61,013'e düştü; bu, bir önceki ayda aşağı yönlü revize edilen 64,072'den ve piyasa beklentisi olan 64,800'den oldukça düşük. Bu, Haziran 2024'ten bu yana en düşük seviyeyi işaret ediyor ve 2025 boyunca Birleşik Krallık konut pazarındaki genel soğumayı vurguluyor. Faaliyet, belirli konut alımları üzerindeki geçici vergi indirim süresinin sona ermesinin ardından zayıfladı; ayrıca, haneler, daha yüksek değerli mülklerin artan vergilendirme ile karşılaşabileceği endişeleri nedeniyle, Maliye Bakanı Rachel Reeves'in Kasım ayındaki yıllık Bütçesi öncesinde kararlarını erteledikleri için alıcı talebi daha da kısıtlandı. Bu arada, yalnızca farklı bir kredi verenle yeniden finansmanı içeren yeniden ipotek onayları Aralık'ta 1,600 artarak 38,400'e yükseldi. Yeni çekilen ipoteklerdeki etkili faiz oranı Aralık'ta %4.15'e düşerken, Kasım'da %4.20'ydi. Bu arada, mevcut ipotek stokundaki oran hafif bir artışla %3.92'ye yükseldi; bu, bir önceki ay %3.90'dı.


Haber
İngiltere İpotek Onayları 2024'ten Beri En Düşük Seviyeye Geriledi
Birleşik Krallık'ta konut alımları için net ipotek onayları Aralık 2025'te 61,013'e düştü; bu, bir önceki ayda aşağı yönlü revize edilen 64,072'den ve piyasa beklentisi olan 64,800'den oldukça düşük. Bu, Haziran 2024'ten bu yana en düşük seviyeyi işaret ediyor ve 2025 boyunca Birleşik Krallık konut pazarındaki genel soğumayı vurguluyor. Faaliyet, belirli konut alımları üzerindeki geçici vergi indirim süresinin sona ermesinin ardından zayıfladı; ayrıca, haneler, daha yüksek değerli mülklerin artan vergilendirme ile karşılaşabileceği endişeleri nedeniyle, Maliye Bakanı Rachel Reeves'in Kasım ayındaki yıllık Bütçesi öncesinde kararlarını erteledikleri için alıcı talebi daha da kısıtlandı. Bu arada, yalnızca farklı bir kredi verenle yeniden finansmanı içeren yeniden ipotek onayları Aralık'ta 1,600 artarak 38,400'e yükseldi. Yeni çekilen ipoteklerdeki etkili faiz oranı Aralık'ta %4.15'e düşerken, Kasım'da %4.20'ydi. Bu arada, mevcut ipotek stokundaki oran hafif bir artışla %3.92'ye yükseldi; bu, bir önceki ay %3.90'dı.
2026-01-30
İngiltere İpotek Onayları 5 Aylık Düşüşte
İngiltere'de konut satın alma için net ipotek onayları, Kasım 2025'te 500 azalarak 64.500'e düştü, bu son beş ayın en düşüğü ancak 64.400 olan piyasa beklentilerinin üzerinde. Yüksek değerli konutlara yönelik yeni vergiler ve geniş kapsamlı mali değişiklikler etrafındaki belirsizlik, konut piyasasındaki duyarlılığı olumsuz etkiledi, ayrıca konut fiyatlarında beklenmedik bir düşüş yaşandı. Buna karşılık, yalnızca farklı bir kredi veren kuruluşla yeniden ipotek yapanları içeren yeniden ipotek onayları, Kasım ayında 3.200 artarak 36.600 oldu. Yeni çekilen ipoteklerdeki 'etkili' faiz oranı Şubat 2025'ten bu yana ilk kez artarak (%4,53) Ekim ayındaki %4,17'den Kasım'da %4,20'ye yükseldi. Kasım ayında mevcut ipotek stokundaki faiz oranı ise önceki aylardaki %3,89'dan %3,90'a yükseldi.
2026-01-05
İngiltere İpotek Onayları Sağlam Kalıyor
İngiltere'de konut alımları için net ipotek onayları, Ekim 2025'te, Eylül'de revize edilmiş 65,647'den düşerek 65,018'e hafifçe geriledi, ancak hala 64,200 olan piyasa beklentilerini aştı. Veriler, konut piyasasının faiz oranlarının düşmesi ortamında yavaş bir toparlanma yaşadığını göstermektedir, ancak bazı potansiyel alıcılar, Kasım bütçesinde gayrimenkul üzerinde olası vergi artışları konusundaki endişeler nedeniyle beklemeyi tercih etmişlerdir. Bu arada, borç verenlerin değişen kredi verenleri izleyen yeniden ipotek onayları, Ekim ayında 3,600 azalarak 33,100'e düştü. Yeni çekilen ipoteklerdeki 'etkili' faiz oranı, Eylül'deki %4.19'dan %4.17'ye gerileyerek, Ocak 2023'ten bu yana en düşük seviyesine (3.88%) ulaştı, Mart 2025'ten bu yana devam eden bir düşüş eğilimini yansıtmaktadır. Mevcut ipotek stokundaki faiz oranı, üçüncü ay üst üste %3.89 seviyesinde sabit kaldı.
2025-12-01