İngiltere İpotek Onayları 2024'ten Beri En Düşük Seviyeye Düştü

Birleşik Krallık'taki konut alımları için net ipotek onayları, gelecekteki borçlanmanın önemli bir göstergesi olarak, Temmuz 2026'da revize edilmiş 58,200'den 56,100'e düştü ve piyasa beklentisi olan 59,400'ün altında kaldı. Onaylar, Ocak 2024'ten bu yana en düşük seviyesine gerileyerek, önceki altı aylık ortalama olan yaklaşık 60,800'ün oldukça altında kalmaya devam etti ve yüksek borçlanma maliyetlerinden kaynaklanan devam eden baskıya işaret etti. Bu arada, farklı bir kredi verenle yeniden ipotek onayları 34,100'den 34,500'e hafif bir artış gösterdi. Yeni çekilen ipotekler üzerindeki etkili faiz oranı, Temmuz'da Haziran'daki 4.35%'ten 4.45%'e yükselirken, mevcut ipotek stokundaki oran ise 3.96%'dan 3.97%'ye hafif bir artış gösterdi.

Birleşik Krallık'ta konut alımları için net ipotek onayları, gelecekteki borçlanmanın önemli bir göstergesi olarak, Haziran 2026'da revize edilmiş 56,600'den 58,200'e yükseldi ve piyasa beklentisi olan 57,100'ü aştı. Artışa rağmen, onaylar iki yılın en düşük seviyelerine yakın kalmaya devam etti ve önceki altı aylık ortalama olan yaklaşık 61,400'ün altında seyretti, bu da yüksek borçlanma maliyetlerinin etkisini yansıtıyor. Farklı bir kredi verenle yeniden ipotek onayları da 33,800'den 34,200'e hafif bir artış gösterdi. Bu arada, yeni çekilen ipotekler üzerindeki efektif faiz oranı, Mayıs'taki 4.22%'den Haziran'da %4.35'e yükseldi ve bu, bir yıldan fazla bir süredir görülen en yüksek seviyedir. Mevcut ipotek stokundaki ortalama oran da arttı ve %3.96 ile rekor seviyeye ulaştı.

Mayıs 2026'da Birleşik Krallık konut alımları için net ipotek onayları 56,205'e düştü, bu rakam Nisan'da revize edilen 66,034'ten ve piyasa beklentisi olan 62,900'den aşağıda. Bu, Aralık 2023'ten bu yana en düşük seviye olarak kaydedildi ve altı aylık ortalama olan 63,300'ün oldukça altında gerçekleşti. Artan ipotek faiz oranları ve İran savaşıyla daha da kötüleşen zayıf tüketici güveni, konut fiyatlarını ve alıcı talebini olumsuz etkiledi. Yeniden ipotek onayları da Nisan'daki 51,200'den Mayıs'ta 33,300'e keskin bir şekilde düştü. Yeni çekilen ipoteklerdeki etkili faiz oranı Mayıs'ta %4.22'ye yükseldi, bu rakam Nisan'da %4.08'di, mevcut ipoteklerdeki oran ise %3.92'de sabit kaldı.