Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından desteklenen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatı Şubat 2025'te %0,1 artarak, Ocak ayında yukarı yönlü revize edilen %0,3'lük artışı takip etti ve piyasanın %0,3'lük bir artış beklentisini karşılayamadı. Dokuz ABD nüfus bölgesi arasında, mevsimsel olarak ayarlanmış aylık fiyat değişiklikleri, Pasifik bölgesinde %0,8'lik bir düşüşten Yeni İngiltere'de %1,3'lük bir artışa kadar değişti. Yıllık bazda, konut fiyatları Şubat ayında %3,9 artarak, Ocak ayında revize edilen %5'lik artıştan yavaşladı. Tüm bölgeler yıllık artışlar kaydetti ve bu artışlar Pasifik'te %0,9'dan Orta Atlantik'te %7,0'e kadar değişti.

ABD'de Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı Aralık ayında %0,40 seviyesinde sabit kaldı. ABD'de Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 1991'den 2024'e kadar ortalama olarak %0,36 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bu dönemde Ağustos 2020'de %1,80 ile en yüksek seviyesine ulaşmış, Kasım 2008'de ise -1,80 ile en düşük seviyesine gerilemiştir.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-03-25 01:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Jan 0.2% 0.5% 0.2%
2025-04-29 01:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Feb 0.1% 0.3% 0.3%
2025-05-27 01:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Mar 0.1%


Son Önceki Birim Referans
15 Yıllık İpotek Oranı 5.94 6.03 Yüzde Apr 2025
30 Yıllık İpotek Oranı 6.81 6.83 Yüzde Apr 2025
Ortalama Ev Fiyatları 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Ortalama İpotek Büyüklüğü 381.92 397.52 Bin Abd Doları Mar 2025
İnşaat izinleri 1467.00 1459.00 Bin Mar 2025
Inşaat Izinleri (Aylık) 0.50 -1.00 Yüzde Mar 2025
Case Shiller Konut Fiyat Endeksi 335.08 332.72 Puan Feb 2025
S&P/ Case-Shiller Ev Fiyat (Aylık) 0.70 0.10 Yüzde Feb 2025
S&P/ Case-Shiller Ev Fiyat (Yıllık) 4.50 4.70 Yüzde Feb 2025
Inşaat Harcamaları (Aylık) 0.70 -0.50 Yüzde Feb 2025
Mevcut ev satışları 4020.00 4270.00 Bin Mar 2025
Mevcut Konut Satışları (Aylık) -5.90 4.40 Yüzde Mar 2025
Ev Sahipliği Oranı 65.60 65.60 Yüzde Sep 2024
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) 0.10 0.30 Yüzde Feb 2025
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) 3.90 5.00 Yüzde Feb 2025
Konut Fiyat Endeksi 437.30 436.70 Puan Feb 2025
Konut başlangıçları 1324.00 1494.00 Bin Birimler Mar 2025
Konut (Aylık) Başlatır -11.40 9.80 Yüzde Mar 2025
Konut Çok Aileli Başlıyor 371.00 371.00 Bin Birimler Mar 2025
Konut Tek Ailede Başlıyor 940.00 1096.00 Bin Birimler Mar 2025
MBA Mortgage Piyasa İndeksi 233.50 267.50 Puan Apr 2025
MBA Mortgage Yeniden Finansman İndeksi 673.60 841.90 Puan Apr 2025
MBA Satın Alma İndeksi 153.40 164.20 Puan Apr 2025
MBA Mortgage Başvuruları -12.70 -8.50 Yüzde Apr 2025
Mortgage Kredilendirmeleri 465.35 448.31 Milyar - ABD Doları Dec 2024
Mba 30 Yıllık Mortgage Oranı 6.90 6.81 Yüzde Apr 2025
NAHB Konut piyasası endeksi 40.00 39.00 Puan Apr 2025
Ulusal Konut Fiyat Endeksi 330.25 329.41 Puan Feb 2025
Yeni ev satışları 724.00 674.00 Bin Birimler Mar 2025
Yeni Konut Satışları (Aylık) 7.40 3.10 Yüzde Mar 2025
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) -3.60 -5.20 Yüzde Feb 2025
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) 2.00 -4.60 Yüzde Feb 2025
Fiyat Kira Oranı 134.44 133.75 Dec 2024
Konut Fiyatları 3.44 3.57 Yüzde Dec 2024
Mevcut Konut Satış Fiyatları 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Toplam Konut Envanteri 1330.00 1230.00 Binlerce Mar 2025

Amerika Birleşik Devletleri - Konut Fiyat Endeksi (Aylık)
FHFA (Federal Housing Finance Agency) Konut Fiyat Endeksi, Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti altına alınan ipotekleri bulunan tek aile konutlarının aylık ortalama fiyatlarındaki değişiklikleri ölçer.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
0.10 0.30 1.80 -1.80 1991 - 2025 Yüzde Aylık
SA


Haber
ABD Konut Fiyatları Beklenenden Daha Az Arttı: FHFA
Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından desteklenen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatı Şubat 2025'te %0,1 artarak, Ocak ayında yukarı yönlü revize edilen %0,3'lük artışı takip etti ve piyasanın %0,3'lük bir artış beklentisini karşılayamadı. Dokuz ABD nüfus bölgesi arasında, mevsimsel olarak ayarlanmış aylık fiyat değişiklikleri, Pasifik bölgesinde %0,8'lik bir düşüşten Yeni İngiltere'de %1,3'lük bir artışa kadar değişti. Yıllık bazda, konut fiyatları Şubat ayında %3,9 artarak, Ocak ayında revize edilen %5'lik artıştan yavaşladı. Tüm bölgeler yıllık artışlar kaydetti ve bu artışlar Pasifik'te %0,9'dan Orta Atlantik'te %7,0'e kadar değişti.
2025-04-29
ABD Konut Fiyatları Tahmin Edildiği Gibi %0,2 Arttı: FHFA
ABD'de Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti edilen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatları, Aralık ayında revize edilmiş %0,5'lik bir artışı takiben Ocak 2025'te %0,2 arttı ve piyasa tahminlerini karşıladı. Yıllık bazda, konut fiyatları Ocak ayında %4,8 artarak Aralık ayındaki revize edilmiş rakamla aynı seviyede kaldı. Dokuz nüfus sayım bölgesi için, mevsimsel olarak ayarlanmış aylık konut fiyatı değişiklikleri Güney Atlantik bölgesindeki -0,8%'den Batı Kuzey Orta bölgesindeki +1,0%'e kadar değişti. Oniki aylık değişikliklerin hepsi pozitifti ve Batı Güney Orta bölgesindeki +2,4%'ten Orta Atlantik bölgesindeki +8,2%'ye kadar değişti.
2025-03-25
ABD Konut Fiyatları Beklentilerin Üzerinde Arttı: FHFA
ABD'de Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti edilen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatları Aralık 2024'te %0,4 artarak Kasım ayındaki seviyesini korudu ve piyasa beklentilerinin (%0,2) üzerinde gerçekleşti. Yıllık bazda, konut fiyatları Aralık ayında %4,7 arttı ve önceki ayki %4,5'lik artışın hafif üzerinde gerçekleşti. Dördüncü çeyrekte, konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %4,5 ve önceki üç aylık döneme göre %1,4 arttı. FHFA Araştırma ve İstatistikler Bölümü Geçici Müdürü Dr. Anju Vajja, ABD konut fiyatlarının, zayıf değer artışının ardından dördüncü çeyrekte biraz daha yüksek bir hızda arttığını belirtti ve satılık konut stokunun daha da azalmasıyla fiyat artışının hızlandığını ekledi.
2025-02-25