ABD'de Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti edilen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatları, Aralık ayında revize edilmiş %0,5'lik bir artışı takiben Ocak 2025'te %0,2 arttı ve piyasa tahminlerini karşıladı. Yıllık bazda, konut fiyatları Ocak ayında %4,8 artarak Aralık ayındaki revize edilmiş rakamla aynı seviyede kaldı. Dokuz nüfus sayım bölgesi için, mevsimsel olarak ayarlanmış aylık konut fiyatı değişiklikleri Güney Atlantik bölgesindeki -0,8%'den Batı Kuzey Orta bölgesindeki +1,0%'e kadar değişti. Oniki aylık değişikliklerin hepsi pozitifti ve Batı Güney Orta bölgesindeki +2,4%'ten Orta Atlantik bölgesindeki +8,2%'ye kadar değişti.

ABD'de Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı Aralık ayında %0,40 seviyesinde sabit kaldı. ABD'de Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 1991'den 2024'e kadar ortalama olarak %0,36 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bu dönemde Ağustos 2020'de %1,80 ile en yüksek seviyesine ulaşmış, Kasım 2008'de ise -1,80 ile en düşük seviyesine gerilemiştir.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-02-25 02:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Dec 0.4% 0.4% 0.2%
2025-03-25 01:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Jan 0.2% 0.5% 0.2%
2025-04-29 01:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Feb 0.2%


Son Önceki Birim Referans
15 Yıllık İpotek Oranı 5.82 5.89 Yüzde Apr 2025
30 Yıllık İpotek Oranı 6.64 6.65 Yüzde Apr 2025
Ortalama Ev Fiyatları 487100.00 510000.00 USD Feb 2025
Ortalama İpotek Büyüklüğü 397.52 403.42 Bin Abd Doları Feb 2025
İnşaat izinleri 1459.00 1473.00 Bin Feb 2025
Inşaat Izinleri (Aylık) -1.00 -0.60 Yüzde Feb 2025
Case Shiller Konut Fiyat Endeksi 332.56 332.33 Puan Jan 2025
S&P/ Case-Shiller Ev Fiyat (Aylık) 0.10 -0.10 Yüzde Jan 2025
S&P/ Case-Shiller Ev Fiyat (Yıllık) 4.70 4.50 Yüzde Jan 2025
Inşaat Harcamaları (Aylık) 0.70 -0.50 Yüzde Feb 2025
Mevcut ev satışları 4260.00 4090.00 Bin Feb 2025
Mevcut Konut Satışları (Aylık) 4.20 -4.70 Yüzde Feb 2025
Ev Sahipliği Oranı 65.60 65.60 Yüzde Sep 2024
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) 0.20 0.50 Yüzde Jan 2025
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) 4.80 4.80 Yüzde Jan 2025
Konut Fiyat Endeksi 436.50 435.80 Puan Jan 2025
Konut başlangıçları 1501.00 1350.00 Bin Birimler Feb 2025
Konut (Aylık) Başlatır 11.20 -11.50 Yüzde Feb 2025
Konut Çok Aileli Başlıyor 370.00 330.00 Bin Birimler Feb 2025
Konut Tek Ailede Başlıyor 1108.00 995.00 Bin Birimler Feb 2025
MBA Mortgage Piyasa İndeksi 292.30 243.60 Puan Apr 2025
MBA Mortgage Yeniden Finansman İndeksi 961.40 710.40 Puan Apr 2025
MBA Satın Alma İndeksi 172.70 158.20 Puan Apr 2025
MBA Mortgage Başvuruları 20.00 -1.60 Yüzde Apr 2025
Mortgage Kredilendirmeleri 465.35 448.31 Milyar - ABD Doları Dec 2024
Mba 30 Yıllık Mortgage Oranı 6.61 6.70 Yüzde Apr 2025
NAHB Konut piyasası endeksi 39.00 42.00 Puan Mar 2025
Ulusal Konut Fiyat Endeksi 329.44 327.58 Puan Jan 2025
Yeni ev satışları 676.00 664.00 Bin Birimler Feb 2025
Yeni Konut Satışları (Aylık) 1.80 -6.90 Yüzde Feb 2025
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) -3.60 -5.20 Yüzde Feb 2025
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) 2.00 -4.60 Yüzde Feb 2025
Fiyat Kira Oranı 134.44 133.75 Dec 2024
Konut Fiyatları 3.44 3.57 Yüzde Dec 2024
Mevcut Konut Satış Fiyatları 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
Toplam Konut Envanteri 1240.00 1180.00 Binlerce Feb 2025

Amerika Birleşik Devletleri - Konut Fiyat Endeksi (Aylık)
FHFA (Federal Housing Finance Agency) Konut Fiyat Endeksi, Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti altına alınan ipotekleri bulunan tek aile konutlarının aylık ortalama fiyatlarındaki değişiklikleri ölçer.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
0.20 0.50 1.80 -1.80 1991 - 2025 Yüzde Aylık
SA


Haber
ABD Konut Fiyatları Tahmin Edildiği Gibi %0,2 Arttı: FHFA
ABD'de Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti edilen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatları, Aralık ayında revize edilmiş %0,5'lik bir artışı takiben Ocak 2025'te %0,2 arttı ve piyasa tahminlerini karşıladı. Yıllık bazda, konut fiyatları Ocak ayında %4,8 artarak Aralık ayındaki revize edilmiş rakamla aynı seviyede kaldı. Dokuz nüfus sayım bölgesi için, mevsimsel olarak ayarlanmış aylık konut fiyatı değişiklikleri Güney Atlantik bölgesindeki -0,8%'den Batı Kuzey Orta bölgesindeki +1,0%'e kadar değişti. Oniki aylık değişikliklerin hepsi pozitifti ve Batı Güney Orta bölgesindeki +2,4%'ten Orta Atlantik bölgesindeki +8,2%'ye kadar değişti.
2025-03-25
ABD Konut Fiyatları Beklentilerin Üzerinde Arttı: FHFA
ABD'de Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti edilen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatları Aralık 2024'te %0,4 artarak Kasım ayındaki seviyesini korudu ve piyasa beklentilerinin (%0,2) üzerinde gerçekleşti. Yıllık bazda, konut fiyatları Aralık ayında %4,7 arttı ve önceki ayki %4,5'lik artışın hafif üzerinde gerçekleşti. Dördüncü çeyrekte, konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %4,5 ve önceki üç aylık döneme göre %1,4 arttı. FHFA Araştırma ve İstatistikler Bölümü Geçici Müdürü Dr. Anju Vajja, ABD konut fiyatlarının, zayıf değer artışının ardından dördüncü çeyrekte biraz daha yüksek bir hızda arttığını belirtti ve satılık konut stokunun daha da azalmasıyla fiyat artışının hızlandığını ekledi.
2025-02-25
ABD Konut Fiyatları Beklentilerin Üzerinde Arttı: FHFA
Amerika Birleşik Devletleri'nde Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garantili ipoteklere sahip tek ailelik evlerin ortalama fiyatları Kasım 2024'te piyasa beklentilerinin üzerindeki yüzde 0.2 artışına kıyasla yüzde 0.3 oranında arttı. Dokuz nüfus bölgesi için aylık fiyat değişiklikleri, Doğu Güney Merkez bölgesinde yüzde -0.6'dan Batı Kuzey Merkez ve Yeni İngiltere bölgelerinde yüzde 0.9'a kadar değişti. Yıllık bazda, konut fiyatları Kasım ayında yüzde 4.2 ile Haziran 2023'ten bu yana en düşük seviyeye yükseldi. 12 aylık değişiklikler her bölgede pozitif olup, Batı Güney Merkez bölgesinde yüzde 1.8'den Yeni İngiltere bölgesinde yüzde 7.7'ye kadar değişti. FHFA Araştırma ve İstatistik Bölümü Başkan Yardımcısı Dr. Anju Vajja, ""Yıllık konut fiyatı artışları Kasım ayında yavaşlamaya devam etti ve tüm dokuz Nüfus bölgesinde bir yıl öncesine göre daha yavaş büyüme kaydedildi."" dedi. ""Fiyat artışındaki yavaşlama muhtemelen daha yüksek mortgage faiz oranlarının talebi soğutmasına bağlı.""
2025-01-28