Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti edilen ipotekli tek aile evlerinin ortalama fiyatları, Nisan 2025'te bir önceki aya göre %0,4 düşerek, piyasa beklentilerindeki %0,1'lik artışı kaçırdı. Bu, Temmuz 2022'den bu yana yaşanan en büyük düşüş oldu. Dokuz nüfus sayım bölgesi için, aylık fiyat değişimleri Batı Güney Merkezi ve Güney Atlantik bölgelerindeki -1,3% ile Orta Atlantik bölgesindeki +1,2% arasında değişti. Yıllık bazda, ev fiyatları Nisan ayında %3 arttı ve bir önceki aydaki %3,9'luk artıştan geriledi. Oniki aylık değişimler, Pasifik bölgesindeki +0,5% ile Orta Atlantik bölgesindeki +7,4% arasında değişti.

ABD'de Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 2025 yılının Mart ayındaki %0'dan Nisan ayında -0.40%'a düştü. ABD'de Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim Oranı, 1991'den 2025'e kadar ortalama olarak %0,36 olup, Ağustos 2020'de %1,80 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmış ve Kasım 2008'de % -1,80 ile rekor düşük seviyeye gerilemiştir.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-05-27 01:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
Konut Fiyat İndeksi (Aylık)
May -0.4%


Son Önceki Birim Referans
15 Yıllık İpotek Oranı 5.89 5.96 Yüzde Jun 2025
30 Yıllık İpotek Oranı 6.77 6.81 Yüzde Jun 2025
Ortalama Ev Fiyatları 522200.00 511200.00 USD May 2025
Ortalama İpotek Büyüklüğü 379.21 376.99 Bin Abd Doları May 2025
İnşaat izinleri 1394.00 1422.00 Bin May 2025
Inşaat Izinleri (Aylık) -2.00 -4.00 Yüzde May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Puan Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Yüzde Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Yüzde Apr 2025
Inşaat Harcamaları (Aylık) -0.30 -0.20 Yüzde May 2025
Mevcut ev satışları 4030.00 4000.00 Bin May 2025
Mevcut Konut Satışları (Aylık) 0.80 -0.50 Yüzde May 2025
Ev Sahipliği Oranı 65.10 65.70 Yüzde Mar 2025
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) -0.40 0.00 Yüzde Apr 2025
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) 3.00 3.90 Yüzde Apr 2025
Konut Fiyat Endeksi 434.90 436.70 Puan Apr 2025
Konut başlangıçları 1256.00 1392.00 Bin Birimler May 2025
Konut (Aylık) Başlatır -9.80 2.70 Yüzde May 2025
Konut Çok Aileli Başlıyor 316.00 454.00 Bin Birimler May 2025
Konut Tek Ailede Başlıyor 924.00 920.00 Bin Birimler May 2025
MBA Mortgage Piyasa İndeksi 257.50 250.80 Puan Jun 2025
MBA Mortgage Yeniden Finansman İndeksi 759.70 713.40 Puan Jun 2025
MBA Satın Alma İndeksi 165.30 165.20 Puan Jun 2025
MBA Mortgage Başvuruları 2.70 1.10 Yüzde Jun 2025
Mortgage Kredilendirmeleri 425.63 465.35 Milyar - ABD Doları Mar 2025
Mba 30 Yıllık Mortgage Oranı 6.79 6.88 Yüzde Jun 2025
NAHB Konut piyasası endeksi 32.00 34.00 Puan Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Puan Apr 2025
Yeni ev satışları 623.00 722.00 Bin Birimler May 2025
Yeni Konut Satışları (Aylık) -13.70 9.60 Yüzde May 2025
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) 1.10 -2.50 Yüzde May 2025
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) 1.80 -6.30 Yüzde May 2025
Fiyat Kira Oranı 134.20 133.60 Dec 2024
Konut Fiyatları 2.50 3.37 Yüzde Mar 2025
Mevcut Konut Satış Fiyatları 422800.00 414000.00 USD May 2025
Toplam Konut Envanteri 1540.00 1450.00 Binlerce May 2025

ABD Konut Fiyat Endeksi Aylık Değişim
FHFA (Federal Housing Finance Agency) Konut Fiyat Endeksi, Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti altına alınan ipotekleri bulunan tek aile konutlarının aylık ortalama fiyatlarındaki değişiklikleri ölçer.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 Yüzde Aylık
SA

Haber
ABD Konut Fiyatları Beklenmedik Şekilde %0.4 Düştü: FHFA
Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından garanti edilen ipotekli tek aile evlerinin ortalama fiyatları, Nisan 2025'te bir önceki aya göre %0,4 düşerek, piyasa beklentilerindeki %0,1'lik artışı kaçırdı. Bu, Temmuz 2022'den bu yana yaşanan en büyük düşüş oldu. Dokuz nüfus sayım bölgesi için, aylık fiyat değişimleri Batı Güney Merkezi ve Güney Atlantik bölgelerindeki -1,3% ile Orta Atlantik bölgesindeki +1,2% arasında değişti. Yıllık bazda, ev fiyatları Nisan ayında %3 arttı ve bir önceki aydaki %3,9'luk artıştan geriledi. Oniki aylık değişimler, Pasifik bölgesindeki +0,5% ile Orta Atlantik bölgesindeki +7,4% arasında değişti.
2025-06-24
ABD Konut Fiyatları Mart Ayında Beklenmedik Şekilde Düştü: FHFA
ABD'de Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından desteklenen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatı, Mart 2025'te %0,1 düşerek, piyasa beklentilerini karşılayamadı. Yıllık bazda konut fiyatları %3,7 artarken, bu artış Şubat ayındaki %3,9'luk artıştan geriledi. 2025'in ilk çeyreğinde fiyatlar, 2024'ün aynı dönemine göre %4 arttı ve önceki çeyreğe göre %0,7 yükseldi. Tüm dokuz ABD nüfus bölgesi, yıllık bazda kazançlar elde etti. Orta Atlantik bölgesi en güçlü büyümeyi gösterirken %6,8 artış kaydederken, Pasifik bölgesi en zayıf performansı sergiledi ve %1,8 artışla kaldı.
2025-05-27
ABD Konut Fiyatları Beklenenden Daha Az Arttı: FHFA
Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından desteklenen ipotekli tek aile konutlarının ortalama fiyatı Şubat 2025'te %0,1 artarak, Ocak ayında yukarı yönlü revize edilen %0,3'lük artışı takip etti ve piyasanın %0,3'lük bir artış beklentisini karşılayamadı. Dokuz ABD nüfus bölgesi arasında, mevsimsel olarak ayarlanmış aylık fiyat değişiklikleri, Pasifik bölgesinde %0,8'lik bir düşüşten Yeni İngiltere'de %1,3'lük bir artışa kadar değişti. Yıllık bazda, konut fiyatları Şubat ayında %3,9 artarak, Ocak ayında revize edilen %5'lik artıştan yavaşladı. Tüm bölgeler yıllık artışlar kaydetti ve bu artışlar Pasifik'te %0,9'dan Orta Atlantik'te %7,0'e kadar değişti.
2025-04-29