ABD MBA Konut Kredisi Başvuruları

Mortgage Bankers Association’a göre, ABD’de mortgage başvuruları 16 Ekim’de sona eren haftada yüzde 5,3 düşerek üst üste yedinci haftalık gerilemesini kaydetti ve Ocak 2025’ten bu yana en düşük seviyesine indi. Süregelen düşüş, yüksek borçlanma maliyetlerini yansıtıyor. Ortalama 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı geçen hafta hafif gerilese de üç yılın en yüksek seviyelerine yakın kaldı. Tahvil getirilerindeki artış ve İran savaşıyla bağlantılı enerji fiyatlarındaki sert yükselişin yeniden körüklediği enflasyon baskıları karşısında ABD Merkez Bankasının faizleri daha uzun süre yüksek tutacağı beklentisi, konut talebini baskılamayı sürdürdü. Konut satın alma başvuruları önceki haftaya göre yüzde 7,3 azalırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 2 geriledi.

Mortgage Bankers Association verilerine göre, ABD’de konut kredisi başvurularının hacmi 9 Ekim’de sona eren haftada %2,7 azalarak üst üste altıncı haftalık düşüşünü kaydetti ve Ocak 2025’ten bu yana en düşük seviyeye indi. Bu düşüş, dönem boyunca mortgage faizlerindeki keskin artışla paralellik gösterdi; gösterge niteliğindeki 30 yıllık sabit faiz oranı, yaklaşık üç yılın en yüksek seviyesi olan ortalama %7,5’e ulaştı. Hazine’nin bono ihraçlarını artırarak ve nominal tahvil geri alımlarını genişleterek uzun vadeli faizleri düşürme çabalarına rağmen, uzun vadeli menkul kıymet getirileri ay başında yükselmeyi sürdürdü. Faiz oranlarındaki kısa vadeli değişimlere duyarlı olan kredi yeniden finansmanı başvuruları önceki haftaya göre %0,45, konut satın alma başvuruları ise %0,40 geriledi.

Mortgage Bankers Association verilerine göre, ABD’de mortgage başvurularının hacmi 2 Ekim’de sona eren haftada yüzde 4,2 gerileyerek art arda beşinci düşüşünü kaydetti ve Ocak 2025’ten bu yana en düşük seviyesine indi. Bu düşüş, söz konusu dönemde mortgage faiz oranlarındaki sert artışla paralel seyretti; gösterge niteliğindeki 30 yıllık sabit faiz oranı, yaklaşık üç yılın en yüksek düzeyine yakın olan yüzde 7,49’da ortalandı. Uzun vadeli menkul kıymetlerin getirileri, Hazine’nin bono ihracını artırarak ve nominal tahvil ve bono geri alımlarını genişleterek uzun vadeli faizleri dizginleme çabalarına rağmen ay dönümünde yükselmeyi sürdürdü. Kısa vadeli faiz değişimlerine duyarlı olan kredi yeniden finansman başvuruları önceki haftaya göre yüzde 7,5 azalırken, konut satın alma başvuruları yüzde 2,1 geriledi.