ABD'de NAHB/Wells Fargo Konut Piyasa Endeksi Haziran 2025'te 32'ye düşerek Aralık 2022'den bu yana en düşük seviyeye geriledi ve piyasa beklentilerine ters düşerek 36'ya yükseleceği öngörüsünü bozdu. Bu rakam, uzun süreli yüksek faiz oranları ve karamsar tüketici talebi dönemine uygun olup, tarifeler ve belirsiz ekonomik koşulların konut kredisi maliyetlerini artırmasıyla ilişkilendirildi. Mevcut satış koşulları 35'e, önümüzdeki altı ay için satış beklentileri ise 40'a düştü. Aynı şekilde, potansiyel alıcı trafiği de 21'e geriledi.

ABD'de Nahb Konut Piyasası Endeksi, 2025 yılının Haziran ayında Mayıs ayındaki 34 puandan 32 puana düştü. ABD'de Nahb Konut Piyasa Endeksi, 1985'ten 2025'e kadar ortalama 51.64 puan oldu. Kasım 2020'de tüm zamanların en yüksek seviyesi olan 90 puanı gördü ve Ocak 2009'da 8 puanla rekor düşük seviyeye geriledi.

ABD'de Nahb Konut Piyasası Endeksi, 2025 yılının Haziran ayında Mayıs ayındaki 34 puandan 32 puana düştü. ABD'de Nahb Konut Piyasa Endeksi'nin bu çeyreğin sonunda 37,00 puan olması bekleniyor. Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre. Uzun vadede, ABD Nahb Konut Piyasa Endeksi'nin 2026'da yaklaşık 51,00 puan ve 2027'de 52,00 puan civarında seyretmesi bekleniyor, ekonometrik modellerimize göre.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-05-15 02:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
Jul 32


Son Önceki Birim Referans
15 Yıllık İpotek Oranı 5.80 5.89 Yüzde Jul 2025
30 Yıllık İpotek Oranı 6.67 6.77 Yüzde Jul 2025
Ortalama Ev Fiyatları 522200.00 511200.00 USD May 2025
Ortalama İpotek Büyüklüğü 379.21 376.99 Bin Abd Doları May 2025
İnşaat izinleri 1394.00 1422.00 Bin May 2025
Inşaat Izinleri (Aylık) -2.00 -4.00 Yüzde May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Puan Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Yüzde Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Yüzde Apr 2025
Inşaat Harcamaları (Aylık) -0.30 -0.20 Yüzde May 2025
Mevcut ev satışları 4030.00 4000.00 Bin May 2025
Mevcut Konut Satışları (Aylık) 0.80 -0.50 Yüzde May 2025
Ev Sahipliği Oranı 65.10 65.70 Yüzde Mar 2025
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) -0.40 0.00 Yüzde Apr 2025
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) 3.00 3.90 Yüzde Apr 2025
Konut Fiyat Endeksi 434.90 436.70 Puan Apr 2025
Konut başlangıçları 1256.00 1392.00 Bin Birimler May 2025
Konut (Aylık) Başlatır -9.80 2.70 Yüzde May 2025
Konut Çok Aileli Başlıyor 316.00 454.00 Bin Birimler May 2025
Konut Tek Ailede Başlıyor 924.00 920.00 Bin Birimler May 2025
MBA Mortgage Piyasa İndeksi 257.50 250.80 Puan Jun 2025
MBA Mortgage Yeniden Finansman İndeksi 759.70 713.40 Puan Jun 2025
MBA Satın Alma İndeksi 165.30 165.20 Puan Jun 2025
MBA Mortgage Başvuruları 2.70 1.10 Yüzde Jun 2025
Mortgage Kredilendirmeleri 425.63 465.35 Milyar - ABD Doları Mar 2025
Mba 30 Yıllık Mortgage Oranı 6.79 6.88 Yüzde Jun 2025
NAHB Konut piyasası endeksi 32.00 34.00 Puan Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Puan Apr 2025
Yeni ev satışları 623.00 722.00 Bin Birimler May 2025
Yeni Konut Satışları (Aylık) -13.70 9.60 Yüzde May 2025
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) 1.10 -2.50 Yüzde May 2025
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) 1.80 -6.30 Yüzde May 2025
Fiyat Kira Oranı 134.20 133.60 Dec 2024
Konut Fiyatları 2.50 3.37 Yüzde Mar 2025
Mevcut Konut Satış Fiyatları 422800.00 414000.00 USD May 2025
Toplam Konut Envanteri 1540.00 1450.00 Binlerce May 2025

ABD Nahb Konut Piyasa Endeksi
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI), aylık olarak ev inşaatçılarının yapılan bir anket üzerine dayanmaktadır. Onlara, şu anda satılan tek ailelik evlerin satışlarını ve bir sonraki altı ay için satış beklentilerini değerlendirmeleri ve olası alıcı trafiğini derecelendirmeleri istenir. Her bileşene verilen cevaplar için puanlar, mevsimsel olarak düzeltilmiş genel bir indeks hesaplamak için kullanılır; 50'den yüksek bir sayı, satış koşullarını iyi olarak gören inşaatçıların sayısının kötü görenlerden daha fazla olduğunu göstermektedir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
32.00 34.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Puan Aylık
SA

Haber
ABD İnşaatçı Güveni Aralık 2022'den beri En Düşük
ABD'de NAHB/Wells Fargo Konut Piyasa Endeksi Haziran 2025'te 32'ye düşerek Aralık 2022'den bu yana en düşük seviyeye geriledi ve piyasa beklentilerine ters düşerek 36'ya yükseleceği öngörüsünü bozdu. Bu rakam, uzun süreli yüksek faiz oranları ve karamsar tüketici talebi dönemine uygun olup, tarifeler ve belirsiz ekonomik koşulların konut kredisi maliyetlerini artırmasıyla ilişkilendirildi. Mevcut satış koşulları 35'e, önümüzdeki altı ay için satış beklentileri ise 40'a düştü. Aynı şekilde, potansiyel alıcı trafiği de 21'e geriledi.
2025-06-17
ABD İnşaatçı Güveni Kasım 2023'ten beri En Düşük
ABD'de NAHB/Wells Fargo Konut Piyasa Endeksi Mayıs 2025'te 34'e düşerek Kasım 2023'ten beri en düşük seviyeye geriledi ve 40'lık tahminlerin altında kaldı. Mevcut satış koşulları 8 puan düşerek 37'ye, önümüzdeki altı ay içinde satış beklentileri 1 puan azalarak 42'ye ve potansiyel alıcıların trafiği 2 puan düşerek 23'e geriledi. Anket ayrıca, inşaatçıların %34'ünün Mayıs ayında konut fiyatlarını düşürdüğünü, Nisan ayındaki %29'dan arttığını ve Aralık 2023'ten beri en yüksek seviyeye ulaştığını ortaya koydu (%36). Bu arada, Mayıs ayında ortalama fiyat indirimi %5 olarak kaldı, önceki aydan değişmedi. Satış teşviklerinin kullanımı Mayıs ayında %61 oldu, önceki ay ile aynı seviyede kaldı.
2025-05-15
ABD İnşaatçı Güveni Tarifeler Nedeniyle Hala Sönük Kalıyor
ABD'de NAHB/Wells Fargo Konut Piyasa Endeksi, Mart ayındaki 39'dan Nisan 2025'te 40'a yükseldi ve 37 tahminlerin üzerinde gerçekleşti. Gümrük endişelerinden kaynaklanan artan ekonomik belirsizlik ve yüksek inşaat malzeme maliyetleri, inşaatçıların güvenini negatif bölgede tuttu. Son haftalarda hafif bir şekilde gerileyen mortgage faiz oranlarına bağlı olarak güvenin hafifçe artması muhtemeldir. Gümrüklerin işlerine etkisi sorulduğunda, inşaatçıların %60'ı tedarikçilerinin gümrük vergileri nedeniyle mal fiyatlarını artırdığını veya artıracağını bildirdi. Ortalama olarak, tedarikçiler, duyurulan, yürürlüğe konulan veya beklenen gümrük vergilerine yanıt olarak fiyatlarını %6,3 artırdı. Bu, inşaatçıların son gümrüklerden tipik maliyet etkisini ev başına 10.900 dolar olarak tahmin ettiği anlamına gelir. Mevcut satış koşullarını ölçen alt endeks 45'e iki puan yükseldi. Potansiyel alıcıların trafiğini ölçen gösterge bir puan artarak 25'e yükselirken, önümüzdeki altı ay içinde satış beklentilerini ölçen bileşen dört puan düşerek 43'e geriledi.
2025-04-16