ABD’de yeni inşa edilen müstakil konut piyasasına ilişkin konut üreticilerinin güvenini ölçen NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi (HMI), Ekim 2026’da üst üste ikinci ay düşerek Eylül ayındaki 32’den 29’a geriledi. Bu, Haziran 2012’den bu yana görülen en düşük düzey ve 32 olan beklentilerin altında. Mevcut satış koşulları iki puan düşerek 33’e indi; bu da 14 yılın en düşük seviyesi. Önümüzdeki altı aya ilişkin satış beklentileri beş puan düşerek 32’ye geriledi ve Kasım 2022’den bu yana en düşük düzeye ulaştı. Potansiyel alıcı trafiği de beş puan azalarak 18’e indi. Ayrıca, Ekim ayında konut üreticilerinin yüzde 43’ü fiyatları düşürdü; bu oran 2020-2026 döneminin en yükseği. Ortalama fiyat indirimi üst üste yedinci ayda da yüzde 6’da kaldı. NAHB başekonomisti Robert Dietz’e göre, “Konut sektörü arz yönlü kısıtlamalar ve ciddi erişilebilirlik sorunları nedeniyle baskı altında kalmayı sürdürüyor. Talep varlığını koruyor; ancak yüksek mortgage faizleri, artan inşaat maliyetleri ve zayıflayan tüketici güveni daha fazla alıcının beklemede kalmasına neden oluyor.”

ABD'de NAHB Konut Piyasası Endeksi, 2026 Eylül ayındaki 32 puandan Ekim ayında 29 puana geriledi. ABD'de NAHB Konut Piyasası Endeksi, 1985'ten 2026'ya kadar ortalama 51,11 puan oldu; Kasım 2020'de 90 puanla tüm zamanların en yüksek seviyesine, Ocak 2009'da ise 8 puanla rekor düşük seviyesine ulaştı.

ABD'de NAHB Konut Piyasası Endeksi, 2026 Eylül ayındaki 32 puandan Ekim ayında 29 puana geriledi. Trading Economics'in küresel makro modellerine ve analist beklentilerine göre, ABD'de NAHB Konut Piyasası Endeksi'nin bu çeyreğin sonunda 33,00 puan olması bekleniyor. Uzun vadede, ekonometrik modellerimize göre ABD NAHB Konut Piyasası Endeksi'nin 2027'de 41,00 puan, 2028'de ise 45,00 puan civarında seyretmesi öngörülüyor.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2026-09-16 02:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
Sep 32 35 34
2026-10-19 02:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
Oct 29 32 32
2026-11-17 03:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
Nov 29


Son Önceki Birim Referans
15 Yıllık İpotek Oranı 6.60 6.68 Yüzde Oct 2026
30 Yıllık İpotek Oranı 7.24 7.32 Yüzde Oct 2026
Ortalama Ev Fiyatları 472800.00 470800.00 USD Sep 2026
Ortalama İpotek Büyüklüğü 374.72 373.19 Bin Abd Doları Sep 2026
İnşaat izinleri 1398.00 1403.00 Bin Sep 2026
Inşaat Izinleri (Aylık) -0.40 -2.10 Yüzde Sep 2026
Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi 348.97 350.36 Puan Aug 2026
Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi Aylık -0.40 0.00 Yüzde Aug 2026
Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi Yıllık 2.70 2.50 Yüzde Aug 2026
Inşaat Harcamaları (Aylık) 0.90 -0.10 Yüzde Aug 2026
Mevcut ev satışları 3990.00 3930.00 Bin Sep 2026
Mevcut Konut Satışları (Aylık) 1.50 -3.20 Yüzde Sep 2026
Ev Sahipliği Oranı 65.50 65.00 Yüzde Sep 2026
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) 0.30 0.20 Yüzde Aug 2026
Konut Fiyat Endeksi Yıllık 2.40 2.50 Yüzde Aug 2026
Konut Fiyat Endeksi 444.60 443.20 Puan Aug 2026
Konut başlangıçları 1221.00 1288.00 Bin Birimler Sep 2026
Konut (Aylık) Başlatır -5.20 -5.90 Yüzde Sep 2026
Konut Çok Aileli Başlıyor 349.00 376.00 Bin Birimler Sep 2026
Konut Tek Ailede Başlıyor 859.00 900.00 Bin Birimler Sep 2026
MBA Mortgage Piyasa İndeksi 195.00 188.60 Puan Oct 2026
MBA Mortgage Yeniden Finansman İndeksi 516.80 503.10 Puan Oct 2026
MBA Satın Alma İndeksi 134.10 129.20 Puan Oct 2026
MBA Mortgage Başvuruları 3.40 -5.30 Yüzde Oct 2026
Mortgage Kredilendirmeleri 504.64 529.80 Milyar - ABD Doları Jun 2026
Mba 30 Yıllık Mortgage Oranı 7.37 7.41 Yüzde Oct 2026
NAHB Konut piyasası endeksi 29.00 32.00 Puan Oct 2026
Case-Shiller Tek Aile Evi Fiyat Endeksi (Case-Shiller S&P) 334.23 333.24 Puan Aug 2026
Yeni ev satışları 676.00 680.00 Bin Birimler Sep 2026
Yeni Konut Satışları (Aylık) -0.60 5.10 Yüzde Sep 2026
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) -11.30 -4.70 Yüzde Sep 2026
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) -7.30 0.30 Yüzde Sep 2026
Fiyat Kira Oranı 133.23 132.75 Puan Dec 2024
Konut Fiyatları 1.16 0.68 Yüzde Jun 2026
Mevcut Konut Satış Fiyatları 417500.00 427700.00 USD Sep 2026
Toplam Konut Envanteri 1600.00 1570.00 Binlerce Sep 2026


Amerika Birleşik Devletleri NAHB Konut Pazar Endeksi
NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi (HMI), inşaatçıların aylık anketine dayanmaktadır. Tek ailelik konutların mevcut satışlarını ve önümüzdeki altı ay için satış beklentilerini değerlendirmeleri istenir ve olası alıcıların trafiğini değerlendirmeleri istenir. Her bileşime verilen yanıtlar için puanlar, mevsimsel olarak ayarlanmış genel bir endeks hesaplamak için kullanılır, 50'den yüksek bir sayı, satış koşullarını iyi gören inşaatçıların sayısının kötü görenlerden fazla olduğunu gösterir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
29.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2026 Puan Aylık
SA

Haber
ABD Konut Üreticilerinin Güveni 2012'den Bu Yana En Düşük Seviyede
ABD’de yeni inşa edilen müstakil konut piyasasına ilişkin konut üreticilerinin güvenini ölçen NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi (HMI), Ekim 2026’da üst üste ikinci ay düşerek Eylül ayındaki 32’den 29’a geriledi. Bu, Haziran 2012’den bu yana görülen en düşük düzey ve 32 olan beklentilerin altında. Mevcut satış koşulları iki puan düşerek 33’e indi; bu da 14 yılın en düşük seviyesi. Önümüzdeki altı aya ilişkin satış beklentileri beş puan düşerek 32’ye geriledi ve Kasım 2022’den bu yana en düşük düzeye ulaştı. Potansiyel alıcı trafiği de beş puan azalarak 18’e indi. Ayrıca, Ekim ayında konut üreticilerinin yüzde 43’ü fiyatları düşürdü; bu oran 2020-2026 döneminin en yükseği. Ortalama fiyat indirimi üst üste yedinci ayda da yüzde 6’da kaldı. NAHB başekonomisti Robert Dietz’e göre, “Konut sektörü arz yönlü kısıtlamalar ve ciddi erişilebilirlik sorunları nedeniyle baskı altında kalmayı sürdürüyor. Talep varlığını koruyor; ancak yüksek mortgage faizleri, artan inşaat maliyetleri ve zayıflayan tüketici güveni daha fazla alıcının beklemede kalmasına neden oluyor.”
2026-10-19
ABD Konut İnşaatçıları Güveni Bir Yılın En Düşüğüne Geriledi
NAHB/Wells Fargo Konut Pazar Endeksi (HMI), ABD'li konut üreticilerinin yeni inşa edilmiş tek ailelik evler pazarındaki güvenini takip eden bir gösterge, Eylül 2026'da 32'ye düştü ve bu, bir yılın en düşük seviyesi. Ağustos'ta 35 ve tahminler 34'tü. Mevcut satış koşulları dört puan düşerek 35'e geriledi, önümüzdeki altı ay için satış beklentileri altı puan azalarak 37 oldu, potansiyel alıcı trafiği ise 23'te sabit kaldı. Ayrıca, Eylül ayında inşaatçıların %38'i fiyatları düşürdü, bu oran Ağustos'ta %35'ti.
2026-09-16
ABD Konut İnşaatçıları Güveni Ağustos'ta Yeniden Artıyor
NAHB/Wells Fargo Konut Pazar Endeksi (HMI), ABD'deki yeni inşa edilmiş tek ailelik konutlar için inşaatçı güvenini takip eden bir gösterge, 2026 Ağustos ayında bir önceki ay olan 34'ten 35'e yükseldi. Sonuç, 33'e düşeceği yönündeki beklentilerle çelişti. Mevcut satış koşulları, bir önceki aydan iki puan artarak 39'a yükseldi, ancak önümüzdeki altı ay için satış beklentileri 43 ile değişmedi. Buna rağmen, Ağustos ayında inşaatçıların %35'i fiyatları indirmek zorunda kaldı, bu da Temmuz'dan iki yüzde puanı düşüş anlamına geliyor. Bu inşaatçılar arasında ortalama fiyat indirim oranı %6 oldu.
2026-08-17