ABD'de NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi, Aralık 2022'den bu yana en düşük seviye olan Haziran'daki 32'den Temmuz 2025'te 33'e yükseldi ve bu da piyasa beklentileriyle uyumlu oldu. NAHB Başkanı Buddy Hughes, "Büyük Güzel Tek Yasası'nın geçmesi, hane halkları, inşaatçılar ve küçük işletmeler için birçok önemli kazanç sağladı. Bu yeni yasa, hayal kırıklığı yaratan bir ilkbaharın ardından ekonomik ivme sağlamalıdır, ancak konut sektörü, özellikle yüksek faiz oranları nedeniyle 2025'te zayıfladı" dedi. Gerçekten de, inşaatçıların %38'i Temmuz'da fiyatları düşürdüklerini bildirdi ve bu oran, NAHB'nin bu rakamı aylık olarak izlemeye başladığı 2022'den bu yana en yüksek seviyedir. Bu arada, mevcut satış koşulları 1 puan artarak 36'ya yükseldi ve önümüzdeki altı ay için satış beklentileri 3 puan artarak 43'e çıktı. Öte yandan, potansiyel alıcıların trafiği 1 puan düşerek 20'ye geriledi.

ABD'de Nahb Konut Piyasa Endeksi Temmuz ayında 32 puan olan Haziran ayına kıyasla 33 puana yükseldi. ABD'de Nahb Konut Piyasa Endeksi, 1985'ten 2025'e kadar ortalama 51.60 puan olup, Kasım 2020'de 90 puanla tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmış ve Ocak 2009'da 8 puanla rekor düşük seviyeye gerilemiştir.

ABD'de Nahb Konut Piyasa Endeksi Temmuz ayında 32 puan olan Haziran ayına kıyasla 33 puana yükseldi. ABD'de Nahb Konut Piyasa Endeksi'nin bu çeyreğin sonunda 38.00 puan olması bekleniyor. Uzun vadede, ABD Nahb Konut Piyasa Endeksi'nin 2026'da yaklaşık 51.00 puan ve 2027'de 52.00 puan olması bekleniyor.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-06-17 02:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
NAHB Konut piyasası endeksi
Aug 33


Son Önceki Birim Referans
15 Yıllık İpotek Oranı 5.87 5.92 Yüzde Jul 2025
30 Yıllık İpotek Oranı 6.74 6.75 Yüzde Jul 2025
Ortalama Ev Fiyatları 401800.00 522200.00 USD Jun 2025
Ortalama İpotek Büyüklüğü 376.08 379.21 Bin Abd Doları Jun 2025
İnşaat izinleri 1393.00 1394.00 Bin Jun 2025
Inşaat Izinleri (Aylık) -0.10 -2.00 Yüzde Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Puan Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Yüzde Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Yüzde Apr 2025
Inşaat Harcamaları (Aylık) -0.30 -0.20 Yüzde May 2025
Mevcut ev satışları 3930.00 4040.00 Bin Jun 2025
Mevcut Konut Satışları (Aylık) -2.70 1.00 Yüzde Jun 2025
Ev Sahipliği Oranı 65.10 65.70 Yüzde Mar 2025
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) -0.40 0.00 Yüzde Apr 2025
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) 3.00 3.90 Yüzde Apr 2025
Konut Fiyat Endeksi 434.90 436.70 Puan Apr 2025
Konut başlangıçları 1321.00 1263.00 Bin Birimler Jun 2025
Konut (Aylık) Başlatır 4.60 -9.70 Yüzde Jun 2025
Konut Çok Aileli Başlıyor 414.00 317.00 Bin Birimler Jun 2025
Konut Tek Ailede Başlıyor 883.00 926.00 Bin Birimler Jun 2025
MBA Mortgage Piyasa İndeksi 255.50 253.50 Puan Jul 2025
MBA Mortgage Yeniden Finansman İndeksi 747.50 767.60 Puan Jul 2025
MBA Satın Alma İndeksi 165.10 159.60 Puan Jul 2025
MBA Mortgage Başvuruları 0.80 -10.00 Yüzde Jul 2025
Mortgage Kredilendirmeleri 425.63 465.35 Milyar - ABD Doları Mar 2025
Mba 30 Yıllık Mortgage Oranı 6.84 6.82 Yüzde Jul 2025
NAHB Konut piyasası endeksi 33.00 32.00 Puan Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Puan Apr 2025
Yeni ev satışları 627.00 623.00 Bin Birimler Jun 2025
Yeni Konut Satışları (Aylık) 0.60 -11.60 Yüzde Jun 2025
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) 1.10 -2.50 Yüzde May 2025
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) 1.80 -6.30 Yüzde May 2025
Fiyat Kira Oranı 134.20 133.60 Dec 2024
Konut Fiyatları 2.50 3.37 Yüzde Mar 2025
Mevcut Konut Satış Fiyatları 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Toplam Konut Envanteri 1530.00 1540.00 Binlerce Jun 2025

ABD Nahb Konut Piyasa Endeksi
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI), aylık olarak ev inşaatçılarının yapılan bir anket üzerine dayanmaktadır. Onlara, şu anda satılan tek ailelik evlerin satışlarını ve bir sonraki altı ay için satış beklentilerini değerlendirmeleri ve olası alıcı trafiğini derecelendirmeleri istenir. Her bileşene verilen cevaplar için puanlar, mevsimsel olarak düzeltilmiş genel bir indeks hesaplamak için kullanılır; 50'den yüksek bir sayı, satış koşullarını iyi olarak gören inşaatçıların sayısının kötü görenlerden daha fazla olduğunu göstermektedir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Puan Aylık
SA

Haber
ABD İnşaatçı Güveni 2022 Düşüklerinden Yükseliyor
ABD'de NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi, Aralık 2022'den bu yana en düşük seviye olan Haziran'daki 32'den Temmuz 2025'te 33'e yükseldi ve bu da piyasa beklentileriyle uyumlu oldu. NAHB Başkanı Buddy Hughes, "Büyük Güzel Tek Yasası'nın geçmesi, hane halkları, inşaatçılar ve küçük işletmeler için birçok önemli kazanç sağladı. Bu yeni yasa, hayal kırıklığı yaratan bir ilkbaharın ardından ekonomik ivme sağlamalıdır, ancak konut sektörü, özellikle yüksek faiz oranları nedeniyle 2025'te zayıfladı" dedi. Gerçekten de, inşaatçıların %38'i Temmuz'da fiyatları düşürdüklerini bildirdi ve bu oran, NAHB'nin bu rakamı aylık olarak izlemeye başladığı 2022'den bu yana en yüksek seviyedir. Bu arada, mevcut satış koşulları 1 puan artarak 36'ya yükseldi ve önümüzdeki altı ay için satış beklentileri 3 puan artarak 43'e çıktı. Öte yandan, potansiyel alıcıların trafiği 1 puan düşerek 20'ye geriledi.
2025-07-17
ABD İnşaatçı Güveni Aralık 2022'den beri En Düşük
ABD'de NAHB/Wells Fargo Konut Piyasa Endeksi Haziran 2025'te 32'ye düşerek Aralık 2022'den bu yana en düşük seviyeye geriledi ve piyasa beklentilerine ters düşerek 36'ya yükseleceği öngörüsünü bozdu. Bu rakam, uzun süreli yüksek faiz oranları ve karamsar tüketici talebi dönemine uygun olup, tarifeler ve belirsiz ekonomik koşulların konut kredisi maliyetlerini artırmasıyla ilişkilendirildi. Mevcut satış koşulları 35'e, önümüzdeki altı ay için satış beklentileri ise 40'a düştü. Aynı şekilde, potansiyel alıcı trafiği de 21'e geriledi.
2025-06-17
ABD İnşaatçı Güveni Kasım 2023'ten beri En Düşük
ABD'de NAHB/Wells Fargo Konut Piyasa Endeksi Mayıs 2025'te 34'e düşerek Kasım 2023'ten beri en düşük seviyeye geriledi ve 40'lık tahminlerin altında kaldı. Mevcut satış koşulları 8 puan düşerek 37'ye, önümüzdeki altı ay içinde satış beklentileri 1 puan azalarak 42'ye ve potansiyel alıcıların trafiği 2 puan düşerek 23'e geriledi. Anket ayrıca, inşaatçıların %34'ünün Mayıs ayında konut fiyatlarını düşürdüğünü, Nisan ayındaki %29'dan arttığını ve Aralık 2023'ten beri en yüksek seviyeye ulaştığını ortaya koydu (%36). Bu arada, Mayıs ayında ortalama fiyat indirimi %5 olarak kaldı, önceki aydan değişmedi. Satış teşviklerinin kullanımı Mayıs ayında %61 oldu, önceki ay ile aynı seviyede kaldı.
2025-05-15