30 yıllık sabit ipotek için ortalama oran, 23 Nisan itibarıyla bir önceki haftadan 7 baz puan düşerek %6.23'e geriledi ve bu, 6.46% ile yedi aylık zirveye ulaştıktan sonraki üçüncü ardışık düşüş. Düşüş, enerji fiyatlarının Mart ayının son haftasındaki zirvelerinden gerilemesiyle uzun vadeli Hazine getirilerindeki geri çekilmeyi takip etti. Freddie Mac'in Baş Ekonomisti Sam Khater, “30 yıllık sabit oranlı ipotek bu hafta tekrar %6.23'e düştü,” dedi. “Oranlar, son üç bahar konut alım sezonundaki en düşük seviyede bulunuyor. Bu iyileşme, satın alma başvurularındaki artış ve yeniden finansman faaliyetleri ile birlikte, aylık bekleyen konut satışlarındaki artışla birleştiğinde, piyasada iyileşen bir ivmenin işaretlerini vurguluyor.”

Amerika Birleşik Devletleri'nde 30 Yıllık İpotek Faizi, 23 Nisan'da bir önceki haftadaki %6.30'dan %6.23'e düştü. Amerika Birleşik Devletleri'nde 30 Yıl Vadeli İpotek Faizi, 1971'den 2026'ya kadar ortalama %7,69 olarak gerçekleşti, Ekim 1981'de %18,63 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ve Ocak 2021'de %2,65 ile rekor düşük seviyeye ulaştı.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2026-04-16 04:00 PM
30 Yıllık İpotek Oranı
Apr/16 6.30% 6.37%
2026-04-23 04:00 PM
30 Yıllık İpotek Oranı
Apr/23 6.23% 6.30%
2026-04-30 04:00 PM
30 Yıllık İpotek Oranı
Apr/30 6.23%


Son Önceki Birim Referans
15 Yıllık İpotek Oranı 5.58 5.65 Yüzde Apr 2026
30 Yıllık İpotek Oranı 6.23 6.30 Yüzde Apr 2026
Ortalama Ev Fiyatları 499500.00 530900.00 USD Jan 2026
Ortalama İpotek Büyüklüğü 385.51 380.61 Bin Abd Doları Jan 2026
İnşaat izinleri 1386.00 1455.00 Bin Jan 2026
Inşaat Izinleri (Aylık) -4.70 4.80 Yüzde Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.64 337.06 Puan Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 -0.10 Yüzde Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.20 1.40 Yüzde Jan 2026
Inşaat Harcamaları (Aylık) -0.30 0.80 Yüzde Jan 2026
Mevcut ev satışları 3980.00 4130.00 Bin Mar 2026
Mevcut Konut Satışları (Aylık) -3.60 2.70 Yüzde Mar 2026
Ev Sahipliği Oranı 65.70 65.30 Yüzde Dec 2025
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) 0.10 0.30 Yüzde Jan 2026
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) 1.60 1.90 Yüzde Jan 2026
Konut Fiyat Endeksi 440.99 440.68 Puan Jan 2026
Konut başlangıçları 1487.00 1387.00 Bin Birimler Jan 2026
Konut (Aylık) Başlatır 7.20 4.80 Yüzde Jan 2026
Konut Çok Aileli Başlıyor 524.00 406.00 Bin Birimler Jan 2026
Konut Tek Ailede Başlıyor 935.00 962.00 Bin Birimler Jan 2026
MBA Mortgage Piyasa İndeksi 303.30 281.00 Puan Apr 2026
MBA Mortgage Yeniden Finansman İndeksi 1023.10 966.80 Puan Apr 2026
MBA Satın Alma İndeksi 175.60 159.50 Puan Apr 2026
MBA Mortgage Başvuruları 7.90 1.80 Yüzde Apr 2026
Mortgage Kredilendirmeleri 524.42 512.15 Milyar - ABD Doları Dec 2025
Mba 30 Yıllık Mortgage Oranı 6.35 6.42 Yüzde Apr 2026
NAHB Konut piyasası endeksi 34.00 38.00 Puan Apr 2026
Case-Shiller Tek Aile Evi Fiyat Endeksi (Case-Shiller S&P) 332.18 331.41 Puan Jan 2026
Yeni ev satışları 587.00 712.00 Bin Birimler Jan 2026
Yeni Konut Satışları (Aylık) -17.60 -6.80 Yüzde Jan 2026
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) -1.10 -0.80 Yüzde Mar 2026
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) 1.50 2.50 Yüzde Mar 2026
Fiyat Kira Oranı 133.60 133.10 Dec 2024
Konut Fiyatları 1.22 1.78 Yüzde Sep 2025
Mevcut Konut Satış Fiyatları 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
Toplam Konut Envanteri 1360.00 1290.00 Binlerce Mar 2026


ABD 30 Yıllık Konut Kredisi Faizi
Birincil Konut Kredisi Piyasa Anketi (PMMS), %20 peşinat yapan ve mükemmel kredi geçmişine sahip borçlular için konvansiyonel, uygun, tamamen amortismanlı konut kredilerine odaklanmıştır. Ortalama taahhüt faiz oranları, ortalama ücretler ve puanlarla birlikte rapor edilmelidir ki bu, konut kredisini elde etmenin toplam ön maliyetini yansıtsın. Bir borç verenin, borçluya borç vermek için talep edeceği faiz oranı, borç veren tarafından talep edilen ücretler ve puanlar hariç. Bu taahhüt oranı, sadece %80 veya daha az krediye oranı olan uygun konvansiyonel finansman için geçerlidir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
6.23 6.30 18.63 2.65 1971 - 2026 Yüzde Haftalık

Haber
ABD İpotek Faiz Oranları Daha da Düşüyor
30 yıllık sabit ipotek için ortalama oran, 23 Nisan itibarıyla bir önceki haftadan 7 baz puan düşerek %6.23'e geriledi ve bu, 6.46% ile yedi aylık zirveye ulaştıktan sonraki üçüncü ardışık düşüş. Düşüş, enerji fiyatlarının Mart ayının son haftasındaki zirvelerinden gerilemesiyle uzun vadeli Hazine getirilerindeki geri çekilmeyi takip etti. Freddie Mac'in Baş Ekonomisti Sam Khater, “30 yıllık sabit oranlı ipotek bu hafta tekrar %6.23'e düştü,” dedi. “Oranlar, son üç bahar konut alım sezonundaki en düşük seviyede bulunuyor. Bu iyileşme, satın alma başvurularındaki artış ve yeniden finansman faaliyetleri ile birlikte, aylık bekleyen konut satışlarındaki artışla birleştiğinde, piyasada iyileşen bir ivmenin işaretlerini vurguluyor.”
2026-04-23
ABD 30 Yıllık Mortgage Faiz Oranları İkinci Haftada Düştü
ABD ipotek faizleri, 16 Nisan itibarıyla ikinci hafta üst üste düşerek ortalama %6,30'a geriledi; bu, geçen haftaki %6,37'den bir azalma. Faizler, jeopolitik korkuların azalması ve rekor S&P 500 ile birlikte bir aylık en düşük seviyeye ulaştı; güçlü banka ve teknoloji kazançları, Orta Doğu gerginliklerini gölgede bıraktı. İpotek Bankacıları Derneği'ne göre, yeniden finansman faaliyetleri arttı, ancak satın alma başvuruları ikinci hafta da yıl öncesi seviyelerin altında kalarak düşük seyrini sürdürdü; alıcılar ekonomik belirsizlikler nedeniyle temkinli kaldı.
2026-04-16
ABD 30 Yıllık Mortgage Oranı Hafif Düştü
İran'daki çatışmanın başlamasından bu yana ilk kez ipotek oranları düştü ve bu, bahar konut alım sezonu başlarken ABD konut piyasasına biraz rahatlama sağladı. 30 yıllık sabit ipotek için ortalama oran, Perşembe günü %6.37'ye düştü; bu, bir önceki hafta %6.46 ve geçen yılın aynı döneminde %6.62'den aşağıda. İpotek oranlarıyla yakından ilişkili olan 10 yıllık Hazine getirisi, Salı günü iki haftalık ateşkesin duyurulmasının ardından düştü. Ancak analistler, İran çatışmasının ekonomik sonuçlarının henüz çözülmediği konusunda uyarıyor.
2026-04-09