30 yıllık sabit faizli bir konut kredisi oranı, 5 Haziran 2025 tarihi itibarıyla önceki haftaya göre 4 baz puan düşerek yüzde 6,89'a geriledi. Bu düşüş, neredeyse dört ayın en yüksek seviyesinden geri çekilmesi anlamına geliyor. Gerileme, uzun vadeli Hazine tahvillerindeki düşük getirilere paralel olarak gerçekleşti; zayıf bir işgücü piyasası ve geçen ay ISM Hizmetler PMI'nın beklenmedik şekilde daralma bölgesine düşmesi, yatırımcıları Fed'in faiz indirimlerini fiyatlamaya yöneltti. "Ortalama konut kredisi oranı bu hafta düştü, bu da envanterin arttığını ve konut fiyat artışlarının yavaşladığını gören potansiyel ev alıcıları için sevindirici bir haber" diyen Freddie Mac'in baş ekonomisti Sam Khater ifade etti.

ABD'de 30 Yıllık Mortgage Oranı, önceki haftadaki %6,89'dan Haziran ayında %6,85'e düştü. ABD'de 30 Yıllık Konut Kredisi Faiz Oranı, 1971'den 2025'e kadar ortalama yüzde 7.71 olarak gerçekleşmiştir. Bu dönemde Ekim 1981'de yüzde 18.63 ile en yüksek seviyesine ulaşırken, Ocak 2021'de yüzde 2.65 ile en düşük seviyesine gerilemiştir.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-05-29 04:00 PM
30 Yıllık İpotek Oranı
May/29 6.89% 6.86%
2025-06-05 04:00 PM
30 Yıllık İpotek Oranı
Jun/05 6.85% 6.89%
2025-06-12 04:00 PM
30 Yıllık İpotek Oranı
Jun/12 6.85%


Son Önceki Birim Referans
15 Yıllık İpotek Oranı 5.99 6.03 Yüzde Jun 2025
30 Yıllık İpotek Oranı 6.85 6.89 Yüzde Jun 2025
Ortalama Ev Fiyatları 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Ortalama İpotek Büyüklüğü 376.99 381.92 Bin Abd Doları Apr 2025
İnşaat izinleri 1422.00 1481.00 Bin Apr 2025
Inşaat Izinleri (Aylık) -4.00 1.90 Yüzde Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Puan Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Yüzde Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Yüzde Mar 2025
Inşaat Harcamaları (Aylık) -0.40 -0.80 Yüzde Apr 2025
Mevcut ev satışları 4000.00 4020.00 Bin Apr 2025
Mevcut Konut Satışları (Aylık) -0.50 -5.90 Yüzde Apr 2025
Ev Sahipliği Oranı 65.70 65.60 Yüzde Dec 2024
Konut Fiyat İndeksi (Aylık) -0.10 0.00 Yüzde Mar 2025
Ev Fiyat Endeksi (Yıllık) 3.70 3.90 Yüzde Mar 2025
Konut Fiyat Endeksi 436.60 436.80 Puan Mar 2025
Konut başlangıçları 1361.00 1339.00 Bin Birimler Apr 2025
Konut (Aylık) Başlatır 1.60 -10.10 Yüzde Apr 2025
Konut Çok Aileli Başlıyor 420.00 378.00 Bin Birimler Apr 2025
Konut Tek Ailede Başlıyor 927.00 947.00 Bin Birimler Apr 2025
MBA Mortgage Piyasa İndeksi 226.40 235.70 Puan May 2025
MBA Mortgage Yeniden Finansman İndeksi 611.80 634.10 Puan May 2025
MBA Satın Alma İndeksi 155.00 162.10 Puan May 2025
MBA Mortgage Başvuruları -3.90 -1.20 Yüzde May 2025
Mortgage Kredilendirmeleri 425.63 465.35 Milyar - ABD Doları Mar 2025
Mba 30 Yıllık Mortgage Oranı 6.92 6.98 Yüzde May 2025
NAHB Konut piyasası endeksi 34.00 40.00 Puan May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Puan Mar 2025
Yeni ev satışları 743.00 670.00 Bin Birimler Apr 2025
Yeni Konut Satışları (Aylık) 10.90 2.60 Yüzde Apr 2025
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) -2.50 -0.60 Yüzde Apr 2025
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) -6.30 5.50 Yüzde Apr 2025
Fiyat Kira Oranı 134.44 133.75 Dec 2024
Konut Fiyatları 3.44 3.57 Yüzde Dec 2024
Mevcut Konut Satış Fiyatları 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Toplam Konut Envanteri 1450.00 1330.00 Binlerce Apr 2025

ABD 30 Yıllık Konut Kredisi Faizi
Primary Mortgage Market Survey (PMMS), konvansiyonel, uyumlu, tam amortismanlı ev satın alma kredilerine odaklanır. Müşteriler, %20 peşinat ödeyen ve mükemmel krediye sahip olanlar için geçerlidir. Ortalama taahhüt oranları, kredi almanın toplam başlangıç maliyetini yansıtmak için ortalama ücret ve puanlarla birlikte rapor edilmelidir. Lender'ın, kredi almak isteyen nitelikli bir borçluya ücret ve puanlar dışında kredi para vermek için talep ettiği faiz oranı. Bu taahhüt oranı, LTV% 80 veya daha az olan uyumlu krediler için geçerlidir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
6.85 6.89 18.63 2.65 1971 - 2025 Yüzde Haftalık

Haber
ABD 30 Yıllık Mortgage Oranı 4 Aylık Zirveden Düşüyor
30 yıllık sabit faizli bir konut kredisi oranı, 5 Haziran 2025 tarihi itibarıyla önceki haftaya göre 4 baz puan düşerek yüzde 6,89'a geriledi. Bu düşüş, neredeyse dört ayın en yüksek seviyesinden geri çekilmesi anlamına geliyor. Gerileme, uzun vadeli Hazine tahvillerindeki düşük getirilere paralel olarak gerçekleşti; zayıf bir işgücü piyasası ve geçen ay ISM Hizmetler PMI'nın beklenmedik şekilde daralma bölgesine düşmesi, yatırımcıları Fed'in faiz indirimlerini fiyatlamaya yöneltti. "Ortalama konut kredisi oranı bu hafta düştü, bu da envanterin arttığını ve konut fiyat artışlarının yavaşladığını gören potansiyel ev alıcıları için sevindirici bir haber" diyen Freddie Mac'in baş ekonomisti Sam Khater ifade etti.
2025-06-05
30 Yıllık Konut Kredisi Oranı, Yaklaşık 4 Aylık Zirveye Yükseldi
30 yıllık sabit faizli bir mortgage ile desteklenen ortalama faiz oranı, 29 Mayıs 2025 tarihi itibariyle önceki haftaya göre 3 baz puan artarak %6,89'a yükseldi. Bu, neredeyse dört ayın en yüksek faiz oranıydı. "Bu hafta, 30 yıllık sabit faizli mortgage biraz daha yükseldi. Umuda kapılan alıcılar, en iyi mortgage faiz oranı için etrafta dolaşmayı unutmamalı, çünkü birden fazla teklif alarak binlerce dolar tasarruf edebilirler," dedi Freddie Mac'in Baş Ekonomisti Sam Khater.
2025-05-29
30 Yıllık Mortgage Faizi 3 Aylık Zirveye Yükseldi
Freddie Mac tarafından desteklenen 30 yıllık sabit faizli bir ipotek üzerindeki ortalama oran, 22 Mayıs itibarıyla bir önceki haftaya göre 5 baz puan artarak %6,86'ya yükseldi. Bu, üç aydan uzun bir süredir görülen en yüksek oran olup, daha uzun vadeli Hazine tahvilleri için getirilerin artmasıyla paralel olarak yükseldi. ABD'nin artan bütçe açıklarının sürdürülebilirliği konusundaki endişeler, yatırımcıların sabit getirili menkul kıymetleri elde tutmak için daha yüksek prim talep etmelerine neden oldu. Freddie Mac Baş Ekonomisti Sam Khater, "Bu hafta ipotek oranları hafifçe yükseldi ancak bir yıl öncesine göre daha düşük seviyelerde kalmaya devam ediyor. Alıcılar için son birkaç yıla göre daha fazla envanter seçeneği mevcut olduğundan, satın alma başvuru faaliyetleri devam ediyor," dedi.
2025-05-22