ABD'de bekleyen konut satışları Temmuz 2026'da bir önceki aya göre %2,3 azaldı; bu, Haziran'da aşağı yönlü revize edilen %4,8'lik bir düşüşün ardından geldi ve piyasa tahminlerinin %0,3'lük bir artış öngördüğü bir dönemde gerçekleşti. Bu, ardışık ikinci aylık düşüşü işaret ediyor ve sözleşme imzaları dört ana bölgede de düştü: Batı (-%4,7), Güney (-%2,2), Kuzeydoğu (-%2) ve Orta Batı (-%0,7). Geçen yıl ile karşılaştırıldığında, bekleyen konut satışları %2,2 azaldı; Batı'daki (-%7,1), Güney'deki (-%3) ve Kuzeydoğu'daki (-%0,2) düşüşler, Orta Batı'daki daha güçlü faaliyetle (1,7%) dengelendi. NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, yüksek ipotek oranlarının ve rekor konut fiyatlarının konut talebi üzerinde baskı oluşturmaya devam ettiğini, sözleşme imzalarını azalttığını ve konutların piyasada daha uzun süre kalmasına neden olduğunu söyledi. Daha güçlü istihdam, ipotek oranları düşerse alıcıları geri getirmeye yardımcı olabilir, ancak ayarlamanın muhtemelen kademeli olacağını belirtti. Bekleyen sözleşmelerin, pandemi öncesi 2019 seviyelerinin %30 altında kaldığını, istihdamın ise %5 üzerinde olduğunu vurguladı.

Amerika Birleşik Devletleri'nde Bekleyen Konut Satışları Aylık olarak Temmuz ayında Haziran 2026'daki -4.80 yüzde oranından -2.30 yüzde oranına düştü. Amerika Birleşik Devletleri'nde Bekleyen Konut Satışları Aylık ortalama -0,02 yüzde 2001'den 2026'ya kadar, Mayıs 2020'de %40,50 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ve Mayıs 2010'da -%30,30 ile rekor düşük seviyeye ulaştı.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2026-07-16 02:00 PM
Bekleyen Konut Satışları (Aylık)
Jun -5.4% 3.5% -0.5%
2026-08-18 02:00 PM
Bekleyen Konut Satışları (Aylık)
Jul -2.3% -4.8% 0.3%
2026-09-17 02:00 PM
Bekleyen Konut Satışları (Aylık)
Aug -2.3%


Son Önceki Birim Referans
Mevcut ev satışları 4060.00 4130.00 Bin Jul 2026
Mevcut Konut Satışları (Aylık) -1.70 -1.40 Yüzde Jul 2026
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) -2.20 -0.30 Yüzde Jul 2026
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) -2.30 -4.80 Yüzde Jul 2026
Mevcut Konut Satış Fiyatları 434100.00 442800.00 USD Jul 2026
Toplam Konut Envanteri 1540.00 1570.00 Binlerce Jul 2026


ABD Bekleyen Konut Satışları Aylık Değişim
Bekleyen Konut Satışları Endeksi, konut faaliyetinin öncü göstergesi olup, konut sözleşme faaliyetini ölçer ve mevcut tek aile konutları, daireler ve işbirlikçi konutlar için imzalanan gayrimenkul sözleşmelerine dayanır. Bir satıcı bir mülk için bir satış sözleşmesini kabul ettiğinde, bu "bekleyen konut satışı" olarak bir Çoklu Liste Servisi'ne (MLS) kaydedilir. Bekleyen konut satışlarının çoğu genellikle bir veya iki ay sonra konut satış işlemine dönüşür. Ulusal Emlakçılar Birliği, MLS'lerden ve büyük emlakçılardan bekleyen konut satışları verilerini toplar. Toplamda, 100'den fazla MLS ve 60 büyük emlakçıdan gelen veriler alınır ve mevcut konut satışı örneğinin %50'sini kapsayan büyük bir örneklem büyüklüğü sağlanır. Bu, tüm işlemlerin %20'sine eşittir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
-2.30 -4.80 40.50 -30.30 2001 - 2026 Yüzde Aylık
SA

Haber
ABD Bekleyen Konut Satışları Beklenmedik Şekilde Düştü
ABD'de bekleyen konut satışları Temmuz 2026'da bir önceki aya göre %2,3 azaldı; bu, Haziran'da aşağı yönlü revize edilen %4,8'lik bir düşüşün ardından geldi ve piyasa tahminlerinin %0,3'lük bir artış öngördüğü bir dönemde gerçekleşti. Bu, ardışık ikinci aylık düşüşü işaret ediyor ve sözleşme imzaları dört ana bölgede de düştü: Batı (-%4,7), Güney (-%2,2), Kuzeydoğu (-%2) ve Orta Batı (-%0,7). Geçen yıl ile karşılaştırıldığında, bekleyen konut satışları %2,2 azaldı; Batı'daki (-%7,1), Güney'deki (-%3) ve Kuzeydoğu'daki (-%0,2) düşüşler, Orta Batı'daki daha güçlü faaliyetle (1,7%) dengelendi. NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, yüksek ipotek oranlarının ve rekor konut fiyatlarının konut talebi üzerinde baskı oluşturmaya devam ettiğini, sözleşme imzalarını azalttığını ve konutların piyasada daha uzun süre kalmasına neden olduğunu söyledi. Daha güçlü istihdam, ipotek oranları düşerse alıcıları geri getirmeye yardımcı olabilir, ancak ayarlamanın muhtemelen kademeli olacağını belirtti. Bekleyen sözleşmelerin, pandemi öncesi 2019 seviyelerinin %30 altında kaldığını, istihdamın ise %5 üzerinde olduğunu vurguladı.
2026-08-18
ABD Bekleyen Konut Satışları Altı Ayın En Büyük Düşüşünü Yaşadı
ABD'de bekleyen konut satışları Haziran 2026'da bir önceki aya göre %5,4 düştü ve dört aylık artış serisini sonlandırarak Aralık 2025'ten bu yana en keskin düşüşü kaydetti. Düşüş, piyasa beklentileri olan %0,5'lik bir azalmadan çok daha keskin oldu ve sözleşme imzaları dört ana bölgede de düştü: Kuzeydoğu (-%3,0), Orta Batı (-%8,9), Güney (-%4,1) ve Batı (-%4,7). Geçen yıl ile karşılaştırıldığında, bekleyen konut satışları %0,3 azaldı ve bu durum Güney ve Batı'daki zayıflığı yansıtıyor. NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun'a göre, neredeyse bir yılın en yüksek ipotek faiz oranları ve rekor seviyedeki konut fiyatlarının birleşimi, özellikle ilk kez alıcılar için uygunluk üzerinde baskı yapmaya devam ediyor, ancak güçlü bir işgücü piyasası konut talebini desteklemeye yardımcı olmalı. NAR ayrıca, bekleyen satışların tamamlanmış işlemler yerine imzalanmış sözleşmeleri yansıttığını belirtti; bu da onların yalnızca gelecekteki konut satışlarının bir göstergesi olduğu anlamına geliyor.
2026-07-16
ABD Bekleyen Konut Satışları Mayıs'ta %3,8 Arttı
ABD'de bekleyen konut satışları Mayıs 2026'da bir önceki aya göre %3,8 artış gösterdi ve bu, Nisan'daki aşağı yönlü revize edilmiş %0,3'lük artışı takip etti. Piyasa beklentisi %0,8'in üzerinde gerçekleşti. Bu, Eylül 2024'ten bu yana en yüksek aylık artış olarak kaydedildi ve tüm bölgelerde kazançlar görüldü: Kuzeydoğu (+%8,7), Orta Batı (+%8,1), Güney (+%1,0) ve Batı (+%0,7). Yıllık bazda, bekleyen konut satışları %4,8 arttı. NAR Baş Ekonomisti Dr. Lawrence Yun, ipotek oranlarının %6'nın üzerinde sabit kalmasına rağmen, geç bahar alıcı akınının birikmiş konut talebini ve daha yüksek oranların yeni norm olarak kabul edilmesini gösterdiğini belirtti. “Envanter kısıtlı olan Kuzeydoğu bölgesi, birkaç aydır daha hızlı konut fiyat artışı ancak daha yavaş konut satışları yaşadı ve şimdi daha fazla alıcı sözleşmesi imzalanıyor. Konut fiyat artışını dengelemek için daha fazla arz gerekiyor,” diye ekledi.
2026-06-17