ABD'de bekleyen konut satışları Şubat 2025'te aylık bazda %2 artarak son üç ayın ilki ve geçen yılın Eylül'ünden bu yana en büyük artışı kaydetti, %1.5'lik tahminleri aştı. Güney'de satışlar %6.2 artarken Orta Batı'da %0.7 arttı. Diğer yandan, Kuzeydoğu'da satışlar %0.9 azalırken Batı'da %3 düştü. "Mütevazı aylık artışa rağmen, sözleşme imzaları hala normal tarihsel seviyelerin oldukça altında. Konut kredisi faizlerinde anlamlı bir düşüş, hem talebi destekleyerek erişilebilirliği artırırken hem de arzı konut kredisi faiz oranı kilitleme etkisini azaltarak destekler", NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun açıkladı.

ABD'de Bekleyen Konut Satışları Aylık Bazda Ocak ayında, Aralık 2024'te -4.10%'den -4.60%'a düştü. ABD'de Bekleyen Konut Satışları Aylık Değişim Oranı, 2001'den 2025'e kadar ortalama olarak -0.02 yüzde olup, Mayıs 2020'de %40.50 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmış ve Mayıs 2010'da -30.30 yüzde ile rekor düşük seviyeye gerilemiştir.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2025-02-27 03:00 PM
Bekleyen Konut Satışları (Aylık)
Jan -4.6% -4.1% -1.3%
2025-03-27 02:00 PM
Bekleyen Konut Satışları (Aylık)
Feb 2% -4.6% 1.5%
2025-04-30 02:00 PM
Bekleyen Konut Satışları (Aylık)
Mar 2%


Son Önceki Birim Referans
Mevcut ev satışları 4260.00 4090.00 Bin Feb 2025
Mevcut Konut Satışları (Aylık) 4.20 -4.70 Yüzde Feb 2025
Bekleyen Konut Satışları (Yıllık) -3.60 -5.20 Yüzde Feb 2025
Bekleyen Konut Satışları (Aylık) 2.00 -4.60 Yüzde Feb 2025
Mevcut Konut Satış Fiyatları 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
Toplam Konut Envanteri 1240.00 1180.00 Binlerce Feb 2025

Amerika Birleşik Devletleri - Bekleyen Konut Satışları (Aylık)
Bekleyen Ev Satışları Endeksi, konut faaliyetinin önde gelen bir göstergesi olup, mevcut tek aile konutları, daireler ve kooperatifler için imzalanan gayrimenkul sözleşmelerine dayanmaktadır. Bir satıcı bir mülk üzerinde bir satış sözleşmesini kabul ettiğinde, bu "bekleyen ev satışı" olarak bir Çoklu Liste Hizmeti (MLS) kaydedilir. Çoğu bekleyen ev satışı, genellikle bir ila iki ay sonra ev satışı işlemine dönüşür. Ulusal Emlakçılar Birliği, bekleyen ev satışları verilerini MLS'lerden ve büyük emlakçılardan toplar. Toplamda, 100'den fazla MLS ve 60 büyük emlakçıdan veri alınır, mevcut ev satışı örneğinin %50'sini kapsayan geniş bir örneklem büyüklüğü sağlanmış olur. Bu, tüm işlemlerin %20'sine eşittir.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
2.00 -4.60 40.50 -30.30 2001 - 2025 Yüzde Aylık
SA


Haber
AB Bekleyen Konut Satışları Beklentilerden Daha Fazla Arttı
ABD'de bekleyen konut satışları Şubat 2025'te aylık bazda %2 artarak son üç ayın ilki ve geçen yılın Eylül'ünden bu yana en büyük artışı kaydetti, %1.5'lik tahminleri aştı. Güney'de satışlar %6.2 artarken Orta Batı'da %0.7 arttı. Diğer yandan, Kuzeydoğu'da satışlar %0.9 azalırken Batı'da %3 düştü. "Mütevazı aylık artışa rağmen, sözleşme imzaları hala normal tarihsel seviyelerin oldukça altında. Konut kredisi faizlerinde anlamlı bir düşüş, hem talebi destekleyerek erişilebilirliği artırırken hem de arzı konut kredisi faiz oranı kilitleme etkisini azaltarak destekler", NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun açıkladı.
2025-03-27
ABD Bekleyen Konut Satışları Ocak Ayında %4.6 Düştü
ABD'de bekleyen konut satışları Ocak 2025'te bir önceki aya göre %4,6 düşerek, Aralık 2024'te yukarı yönlü revize edilen %4,1'lik düşüşü takip etti. Bu düşüş, endeksi rekor düşük seviyede olan 70,6'ya çekti ve piyasa beklentilerindeki %1,3'lük düşüşten önemli ölçüde kötüydü. Satışlar Güney'de %9,2 düştü, Orta Batı'da %2 azaldı ve Batı'da %1,2 geriledi ancak Kuzeydoğu'da %0,3 arttı. ""25 yılın en soğuk Ocak ayının daha az alıcıya katkıda bulunup bulunmadığı belirsizdir ve eğer öyleyse, önümüzdeki aylarda daha fazla satış faaliyeti beklenmektedir. Bununla birlikte, yüksek konut fiyatları ve artan mortgage faiz oranları uygunluk konusunda zorluk yarattı. Mortgage faizlerinde hafif bir düşüş bile, artan gelirler, artan iş imkanları ve daha fazla envanter seçeneği göz önüne alındığında muhtemelen alıcı ilgisini ateşleyecektir"", NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun ifade etti.
2025-02-27
ABD Bekleyen Konut Satışları Beklenmedik Şekilde Düştü
2024 yılının Aralık ayında, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki bekleyen konut satışları, piyasa beklentilerinin aksine %5,5 oranında daralarak Temmuz'dan bu yana ilk daralmayı işaret etti. ABD'nin büyük bölgeleri genelinde, bekleyen satışlar Batı'da (-10,3%), Batı'da (-8,1%), Orta Batı'da (-4,9%) ve Güney'de (-2,7%) keskin bir şekilde düştü. ""Sözleşme imzalarında dört ay üst üste yaşanan artışlardan sonra bir adım geri atmak hoş bir haber değil, ancak tamamen şaşırtıcı da değil,"" dedi NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun. ""Ekonomik veriler hiç bir zaman düz bir çizgide ilerlemez. Yüksek mortgage oranları, nakit işlemlerin artması nedeniyle konut talebini önemli ölçüde azaltmadı.""
2025-01-30