S&P Cotality Case-Shiller 20 Şehir Konut Fiyat Endeksi, Temmuz 2026'da yıllık %2,5 artış gösterdi ve bu, Mayıs 2025'ten bu yana en güçlü artış olup, %2,2'lik beklentilerin üzerinde gerçekleşti. Chicago, beşinci ay üst üste büyük metropollerde liderlik etti ve fiyatlar yıllık %6,9 arttı; bunu New York (+%5,8) ve Cleveland (+%4,2) izledi. Seattle, ikinci ay üst üste en büyük düşüşü kaydetti (-%1,6), ardından Las Vegas (-%1,3) ve Denver (-%1,1) geldi. Uzun süredir devam eden Doğu-Batı ayrımı sürdü; sekiz Doğu metropolünden altısı, Haziran'a göre daha güçlü yıllık kazançlar kaydederken, sadece sekiz Batı pazarından ikisi bunu başardı. Aylık bazda, konut fiyatları Temmuz'da değişmedi; Haziran'da %0,4'lük bir artışın ardından. Ancak, enflasyona göre ayarlandıktan sonra, konut fiyatları 14. ay üst üste düştü ve %3,4'lük enflasyon, nominal fiyat artışını geride bıraktı.

Case Shiller Konut Fiyat Endeksi Yıllık olarak Amerika Birleşik Devletleri'nde Temmuz ayında %2,50'ye yükseldi, Haziran'da %2,20'den. Case Shiller Konut Fiyat Endeksi Yıllık Bazda Amerika Birleşik Devletleri'nde 2001'den 2026'ya kadar ortalama %5,01 olarak gerçekleşti, Nisan 2022'de %21,30 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı ve Ocak 2009'da % -19 ile rekor düşük seviyeye geriledi.

Case Shiller Konut Fiyat Endeksi Yıllık olarak Amerika Birleşik Devletleri'nde Temmuz ayında %2,50'ye yükseldi, Haziran'da %2,20'den. Case Shiller Konut Fiyat Endeksi Yıllık olarak Amerika Birleşik Devletleri'nde bu çeyreğin sonunda %2,00 olması bekleniyor, Trading Economics küresel makro modelleri ve analist beklentilerine göre. Uzun vadede, Amerika Birleşik Devletleri Case-Shiller 20 Şehir Bileşik Konut Fiyat Endeksi Yıllık olarak 2027'de %1,70 ve 2028'de %2,30 civarında seyretmesi öngörülüyor, ekonometrik modellerimize göre.



Takvim GMT Referans Gerçek Önceki Fikir Birliği
2026-08-25 01:00 PM
S&P/ Case-Shiller Ev Fiyat (Yıllık)
Jun 2.1% 1.6% 1.7%
2026-09-29 01:00 PM
S&P/ Case-Shiller Ev Fiyat (Yıllık)
Jul 2.5% 2.2% 2.2%
2026-10-27 01:00 PM
S&P/ Case-Shiller Ev Fiyat (Yıllık)
Aug 2.5%


Son Önceki Birim Referans
Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi 350.36 350.39 Puan Jul 2026
Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi Aylık 0.00 0.40 Yüzde Jul 2026
Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi Yıllık 2.50 2.20 Yüzde Jul 2026
Case-Shiller Tek Aile Evi Fiyat Endeksi (Case-Shiller S&P) 331.89 331.02 Puan Jun 2026


Amerika Birleşik Devletleri Case-Shiller 20 Şehir Bileşik Konut Fiyat Endeksi Yıllık
S&P Cotality Case-Shiller 20 Şehir Bileşik Konut Fiyat Endeksi, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki 20 metropol bölgesinde konut fiyatlarındaki değişiklikleri ölçmektedir: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapolis, New York, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa ve Washington D.C.
Gerçek Önceki En Yüksek En Düşük Tarihler Birim Sıklık
2.50 2.20 21.30 -19.00 2001 - 2026 Yüzde Aylık
NSA

Haber
Temmuz'da ABD Konut Fiyatları Artışı Hızlandı
S&P Cotality Case-Shiller 20 Şehir Konut Fiyat Endeksi, Temmuz 2026'da yıllık %2,5 artış gösterdi ve bu, Mayıs 2025'ten bu yana en güçlü artış olup, %2,2'lik beklentilerin üzerinde gerçekleşti. Chicago, beşinci ay üst üste büyük metropollerde liderlik etti ve fiyatlar yıllık %6,9 arttı; bunu New York (+%5,8) ve Cleveland (+%4,2) izledi. Seattle, ikinci ay üst üste en büyük düşüşü kaydetti (-%1,6), ardından Las Vegas (-%1,3) ve Denver (-%1,1) geldi. Uzun süredir devam eden Doğu-Batı ayrımı sürdü; sekiz Doğu metropolünden altısı, Haziran'a göre daha güçlü yıllık kazançlar kaydederken, sadece sekiz Batı pazarından ikisi bunu başardı. Aylık bazda, konut fiyatları Temmuz'da değişmedi; Haziran'da %0,4'lük bir artışın ardından. Ancak, enflasyona göre ayarlandıktan sonra, konut fiyatları 14. ay üst üste düştü ve %3,4'lük enflasyon, nominal fiyat artışını geride bıraktı.
2026-09-29
ABD Konut Fiyatları Bir Yılda En Hızlı Artışı Gösterdi
S&P Cotality Case-Shiller 20 Şehir Konut Fiyat Endeksi, Haziran 2026'da yıllık %2,1 artış gösterdi ve Mayıs'taki %1,6'dan hızlanarak %1,7'lik beklentileri aştı. Yıllık artış, Haziran 2025'ten bu yana en güçlü olanıydı. Ancak enflasyona göre ayarlandıktan sonra, konut fiyatları 13. ayda da düştü; çünkü %3,5'lik enflasyon, nominal fiyat artışını geride bıraktı. Chicago, yıllık %6,9'luk artışla kazançları sürdürmeye devam etti, ardından New York %4,8 ve Cleveland %4,1 ile geldi. Buna karşın, Seattle %2,0 ile en büyük düşüşü kaydetti, ardından Las Vegas (-%1,9) ve Denver (-%1,2) geldi ve bu durum, güçlü Kuzeydoğu ve Orta Batı pazarları ile daha zayıf Batı ve Güneş Kuşağı pazarları arasındaki devam eden ayrışmayı vurguladı.
2026-08-25
Mayıs'ta ABD Konut Fiyat Artışı Hızlandı
S&P Cotality Case-Shiller 20 Şehir Konut Fiyat Endeksi, Mayıs 2026'da yıllık %1.6 artış gösterdi ve Nisan'daki yukarı yönlü revize edilmiş %1.2 artışın ardından hız kazandı, piyasa beklentisi olan %1.3'ü aştı. Yıllık kazanç, Ağustos 2025'ten bu yana en güçlü olanıydı. Ancak, enflasyon ayarlaması yapıldığında, konut fiyatları 12. kez ardışık olarak düştü; Mayıs ayındaki %4.2 enflasyon oranı, nominal konut fiyatı artışını 2.6 yüzde puanı geride bıraktı. Üçüncü kez üst üste, Chicago 20 şehir arasında en güçlü yıllık fiyat artışını kaydetti ve %6.9 arttı, ardından New York (%4.2) ve Cleveland (%3.1) geldi. Bu arada, Las Vegas en keskin düşüşü kaydetti (-%1.9), ardından Seattle (-%1.8), Denver (-%1.8) ve Tampa (-%1.6) geldi. Aylık bazda, konut fiyatları %0.9 arttı ve Nisan'daki %1.0 ve Mart'taki %1.1 artışlardan hafif bir düşüş gösterdi, ancak bahar konut alım sezonunda tipik olarak görülen mevsimsel gücü yansıtmaya devam etti. Mevsimsel olarak ayarlanmış bazda, fiyatlar bir önceki aydan %0.2 arttı.
2026-07-28