ABD Konut Başlangıçları Şubat'tan Beri En Yüksek Seviyeye Yükseldi

ABD konut başlangıçları, Ocak 2026'da aylık %7,2 artışla mevsimsel olarak ayarlanmış yıllık 1,487 milyon seviyesine yükseldi; bu, Aralık'ta aşağı yönlü revize edilen 1,387 milyondan ve 1,35 milyonluk tahminlerin oldukça üzerinde. Bu, ardışık üçüncü aylık artışı işaret ediyor ve başlangıçları Şubat 2025'ten bu yana en yüksek seviyeye taşıyor. Çok aileli başlangıçlar %29,1 artarak dört aylık en yüksek seviye olan 406,000'e ulaşırken, tek aileli başlangıçlar %2,8 azalarak 935,000'e düştü. Bölgesel olarak, inşaat faaliyetleri Güney'de keskin bir şekilde arttı (%11,4 artışla 810,000) ve Kuzeydoğu'da (%47,4 artışla 196,000), ancak Batı'da (-%7,5 azalışla 307,000) ve Orta Batı'da (-%10,8 azalışla 174,000) düştü.

ABD konut başlangıçları, Aralık 2025'te bir önceki aya göre %6,2 artarak mevsimsel olarak ayarlanmış yıllık 1,404 milyon seviyesine ulaştı. Bu, Kasım'daki 1,322 milyon seviyesinden yükseldi ve 1,33 milyonluk tahminlerin oldukça üzerinde gerçekleşti. Artış, ardışık ikinci aylık kazancı işaret ederek, başlangıçları Temmuz'dan bu yana en yüksek seviyeye çıkardı ve Ekim'deki 15 aylık dipten daha da toparlandı. Tek ailelik konut başlangıçları %4,1 artarak 981,000'e ulaştı ve bu, Şubat'tan bu yana en güçlü hız oldu. Çok aileli başlangıçlar (beş birim veya daha fazla) ise %10,1 artarak üç aylık en yüksek seviye olan 402,000'e fırladı. Bölgesel olarak, Batı'da faaliyet keskin bir şekilde arttı (%37,4 artışla 334,000) ve Kuzeydoğu'da (%5,6 artışla 152,000) ile Orta Batı'da (%2,3 artışla 177,000) yükseldi. Buna karşın, Güney'de başlangıçlar %2,8 azalarak 741,000'e düştü. Tam yıl için, 2025'te tahmini 1,358,700 konut birimi başlatıldı, bu da 2024'e göre %0,6'lık bir düşüşü işaret ediyor ve dördüncü ardışık yıllık düşüşü kaydediyor.

ABD'de konut başlangıçları, önceki aya göre %4,6 düşerek mevsimsel olarak uyarlanmış yıllık bazda 1,246 milyon birime geriledi, Covid salgınının ikinci çeyrekte başlangıçlarda bir düşüşe neden olduğu en düşük seviye. Düşüş, beş veya daha fazla birime sahip konutlarda belirgin oldu (-25,9% ile 347.000'e), tek birimli evlerdeki artışı dengeledi (5,4% ile 874.000'e). Farklı bölgeler arasında, başlangıçlar Batı'da keskin bir şekilde düştü (-21,9% ile 243.000'e) ve Kuzeydoğu'da hafifçe azaldı (-0,6% ile 154.000'e), Güney'de artışları dengeleyerek (1,2% ile 650.000'e) ve Orta Batı'da (0,5% ile 199.000'e) arttı.