ABD Bekleyen Konut Satışları Üçüncü Ayda Artış Gösterdi

2026-05-19 14:04 Joana Ferreira 1 dk okuma
ABD'de bekleyen konut satışları, Mart ayında yukarı yönlü revize edilen %1.7'lik artışın ardından, Nisan 2026'da bir önceki aya göre %1.4 arttı ve piyasa beklentisi olan %1'i aştı. Bu, art arda üçüncü ayda büyümeyi işaret ediyor; Kuzeydoğu'da %6.6, Orta Batı'da %3.0 ve Batı'da %0.4 artış görüldü. Yıllık bazda, bekleyen satışlar %3.2 yükseldi. NAR Baş Ekonomisti Dr. Lawrence Yun, “Alıcılar, ekonomik belirsizlik ve ipotek oranlarındaki hafif artışa rağmen temkinli bir iyimserlikle geri dönüyor. İpotek oranları 2026'nın önceki seviyelerine dönerse talep daha da güçlü olurdu.” dedi. Tarihsel olarak düşük icra satışlarının, çoğu pazarda geçen yıla göre daha yüksek fiyatlar göründüğünü belirterek, fiyat indirimlerinin minimum düzeyde olduğunu ekledi. Yun, “Eğer arz önemli ölçüde artmazsa, konut fiyatlarındaki artış, ücret artışını geride bırakabilir ve bu da ev sahipliği oranlarını daha da azaltabilir. Tüm çabalar konut arzını artırmaya odaklanmalıdır.” şeklinde uyardı.


Haber
ABD Bekleyen Konut Satışları Üçüncü Ayda Artış Gösterdi
ABD'de bekleyen konut satışları, Mart ayında yukarı yönlü revize edilen %1.7'lik artışın ardından, Nisan 2026'da bir önceki aya göre %1.4 arttı ve piyasa beklentisi olan %1'i aştı. Bu, art arda üçüncü ayda büyümeyi işaret ediyor; Kuzeydoğu'da %6.6, Orta Batı'da %3.0 ve Batı'da %0.4 artış görüldü. Yıllık bazda, bekleyen satışlar %3.2 yükseldi. NAR Baş Ekonomisti Dr. Lawrence Yun, “Alıcılar, ekonomik belirsizlik ve ipotek oranlarındaki hafif artışa rağmen temkinli bir iyimserlikle geri dönüyor. İpotek oranları 2026'nın önceki seviyelerine dönerse talep daha da güçlü olurdu.” dedi. Tarihsel olarak düşük icra satışlarının, çoğu pazarda geçen yıla göre daha yüksek fiyatlar göründüğünü belirterek, fiyat indirimlerinin minimum düzeyde olduğunu ekledi. Yun, “Eğer arz önemli ölçüde artmazsa, konut fiyatlarındaki artış, ücret artışını geride bırakabilir ve bu da ev sahipliği oranlarını daha da azaltabilir. Tüm çabalar konut arzını artırmaya odaklanmalıdır.” şeklinde uyardı.
2026-05-19
ABD Bekleyen Konut Satışları Daha da Artıyor
ABD'de bekleyen konut satışları, Mart 2026'da bir önceki aya göre %1,5 artarak, Şubat ayındaki yukarı yönlü revize edilmiş %2,5 artışı uzattı ve piyasa beklentisi olan %0,1 artışı önemli ölçüde aştı. Artış, Kuzeydoğu bölgesindeki %4,4'lük artış ve Güney bölgesindeki %3,8'lik sıçrama ile desteklendi; bu, Batı'daki %2,6'lık düşüş ve Orta Batı'daki %1,3'lük azalmayı dengeledi. NAR Baş Ekonomisti Dr. Lawrence Yun, "Mart ayında daha yüksek ipotek oranlarına rağmen sözleşme imzaları arttı ve bu, birikmiş konut talebine işaret ediyor," dedi. "Daha fazla envanter arzı, bu talebi daha fazla konut satışına dönüştürmeye yardımcı olacaktır. İpotek oranlarına duyarlılık, özellikle genç alıcılar arasında ilk kez alıcılar arasında en yüksektir," diye ekledi Yun. "Sonuç olarak, arzı artırmak ve yeni konut inşaatına odaklanmak, daha küçük ve daha uygun fiyatlı evlere yönelmelidir."
2026-04-21
Şubat'ta ABD Bekleyen Konut Satışları Yeniden Artış Gösterdi
ABD'de bekleyen konut satışları Şubat 2026'da bir önceki aya göre %1,8 artarak, iki ardışık ay süren düşüşü tersine çevirdi ve piyasa beklentisi olan %0,5'lük düşüşü aştı. Bölgesel performans farklılık gösterdi; Orta Batı'da (+%4,6), Güney'de (+%2,7) ve Batı'da (+%0,9) artışlar görülürken, Kuzeydoğu'da bir düşüş yaşandı (-%3,6). Yıllık bazda, bekleyen konut satışları %0,8 azaldı. NAR Baş Ekonomisti Dr. Lawrence Yun'a göre, bekleyen sözleşmelerdeki mütevazı artış, iyileşen uygun fiyat koşullarını yansıtıyor; ancak bu ilerleme, artan petrol fiyatlarının ipotek oranlarını yükseltmesi durumunda tehdit altında olabilir. Yun, en uygun fiyatlı bölge olan Orta Batı'nın Şubat ayında kazançları önde götürdüğünü, Kuzeydoğu'nun ise yüksek konut fiyatları ve sınırlı arz nedeniyle zorluk yaşadığını belirtti.
2026-03-17